Colombes (92) All Suites Study Colombus
Appartements Studio
à partir de 118 940 € HT
All Suites Study Colombus est une résidence étudiante bien placée dans le Grand Paris et bien calibré pour répondre à une demande réelle portée par les étudiants comme par les jeunes actifs.
Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.
All Suites Study Colombus : résidence étudiante au cœur du Grand Paris
Situé à Colombes, au sein de la Métropole du Grand Paris, All Suites Study Colombus propose 210 logements dédiés aux étudiants et jeunes actifs dans un quartier en pleine évolution. Son implantation stratégique, au cœur d’un environnement urbain dynamique, permet de répondre à une forte demande locative tout en offrant un cadre de vie équilibré, à proximité des pôles universitaires, des emplois et des services.
L’architecture contemporaine de la résidence privilégie la fonctionnalité et le confort du quotidien. Les logements, conçus selon les usages actuels, présentent des surfaces moyennes comprises entre 19,50 m² et 29,50 m² et disposent d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau privative, d’un espace bureau, d’un mobilier moderne et de nombreux rangements. Les résidents bénéficient également de services complets avec accueil et gestionnaire animateur, wifi très haut débit, salle de jeux, espaces extérieurs partagés, laverie, local à vélos et accès sécurisé par badge, dans le respect de la norme RE2025.
L’environnement immédiat valorise pleinement le programme grâce à la présence d’un bâtiment dédié au sport et à la restauration, d’un appart hôtel et de commerces de proximité. La desserte en transports, notamment via le tramway T1 et les connexions vers la gare Saint Lazare, garantit une accessibilité fluide vers les principaux bassins de vie et d’activité franciliens.
Défiscalisation
LMP/LMNP
Rentabilité
± 4,50 % (hors défiscalisation)
Livraison
2e trimestre 2028
Adresse
160 Bd de Valmy, 92700 Colombes, France
Les points forts de votre résidence
210 logements pensés pour les étudiants et jeunes actifs, avec des espaces optimisés et entièrement équipés.
Une rentabilité locative de 4,5 % garantie par bail commercial.
Une implantation à proximité immédiate des transports, commerces et équipements sportifs.
Prix des logements
Appartement Studio
à partir de 118 940 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Location meublée (LMP/LMNP)
Jusqu’à 71 % d’abattement ou amortissement total sur la valeur du bien
Le programme All Suites Study Colombus à Colombes (Hauts-de-Seine) est éligible au statut LMNP ou LMP. Selon votre régime fiscal, vous pouvez bénéficier d’un abattement forfaitaire de 50 % à 71 % ou amortir 100 % du bien et du mobilier pour annuler l’impôt sur vos loyers.
Nous rencontrer
Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.
Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.
Vous préférez nous rencontrer en personne ?
Du lundi au samedi sur rendez-vous
prendre rendez-vous

