La Chapelle-des-Fougeretz (35) Ambre
Appartements du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 128 720 € HT
Ambre propose une nue-propriété déjà livrée, avec usufruit en cours, sur une adresse résidentielle recherchée de Rennes Métropole : un actif lisible, décoté et immédiatement positionnable dans une stratégie patrimoniale sécurisée à horizon 15 ans.
Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.
Ambre : nue-propriété livrée aux portes de Rennes
La résidence Ambre se compose de 27 logements collectifs, répartis sur deux niveaux, au sein d’un ensemble à taille humaine. Implantée place Eugène Choux, au cœur du bourg de La Chapelle-des-Fougeretz, elle bénéficie d’une adresse centrale et recherchée, conjuguant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces et services du quotidien.
L’architecture de la résidence s’inspire des maisons de campagne, avec une écriture contemporaine sobre et élégante. Les façades en briques aux tons naturels, associées à des lignes géométriques et à de larges baies vitrées, confèrent à l’ensemble une identité qualitative et une belle luminosité intérieure. Les logements, du T2 au T3, disposent tous d’espaces extérieurs et de stationnements en sous-sol. Les résidents profitent également d’un jardin partagé avec potager collectif, favorisant convivialité et bien-être.
Située au sein de Rennes Métropole, La Chapelle-des-Fougeretz offre un cadre de vie prisé, entre dynamisme urbain et environnement verdoyant. À seulement 10 minutes de Rennes, la commune bénéficie d’une excellente accessibilité aux pôles économiques, universitaires et culturels, tout en conservant l’atmosphère paisible d’un bourg résidentiel recherché.
Défiscalisation
Nue-propriété
Durée usufruit
15 ans
Décote
36 %
Livraison
Immédiate
Adresse
35520 La Chapelle-des-Fougeretz, France
Les points forts de votre résidence
Une adresse centrale à La Chapelle-des-Fougeretz, à seulement 10 minutes de Rennes.
Une résidence déjà livrée avec usufruit démarré, offrant une visibilité immédiate sur le calendrier de remembrement.
Une nue-propriété décotée de 36 % sur 15 ans, sans gestion ni fiscalité locative pendant la période d’usufruit.
Prix des logements
Appartement 2 pièces
à partir de 128 720 €
Appartement 3 pièces
à partir de 199 000 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Nue-propriété
Économisez 36 % sur le prix d’acquisition
Le programme Ambre à La Chapelle-des-Fougeretz (Ille-et-Vilaine) peut être acquis en nue-propriété avec une décote immédiate de 36 %. Pendant 15 ans, vous ne payez ni impôt, ni taxe foncière, ni IFI, puis récupérez la pleine propriété entièrement valorisée.
Nous rencontrer
Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.
Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.
Vous préférez nous rencontrer en personne ?
Du lundi au samedi sur rendez-vous
prendre rendez-vous



