Neuf-Brisach (68) Ancien Bâtiment Défensif Militaire de Colmar

Neuf-Brisach, à la croisée de la Suisse et de l’Allemagne, combine attrait touristique et dynamisme économique. Avec un ratio travaux de 91 % éligibles aux Monuments Historiques et des budgets accessibles dès 200 000 €, cet investissement offre un avantage fiscal significatif et un potentiel patrimonial solide.

Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Ce projet immobilier d’exception consiste en la rénovation complète de 112 logements, du studio au T4, situés au sein de la Cité Vauban, un site historique inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Nichée le long de la courtine nord de Colmar, cette résidence offre un cadre de vie unique, conjuguant héritage architectural et modernité.

L’architecture de l’ancien Bâtiment Défensif Militaire, conçue en 1704 par Jean Tarade sous le règne de Louis XIV, conserve ses caractéristiques emblématiques : maçonnerie composite en pierres locales, façades sobrement élégantes et toit mansardé distinctif. Les logements bénéficient de prestations haut de gamme, avec chauffage par géothermie, cuisines et salles de bains équipées, ainsi que des menuiseries extérieures en double vitrage. La résidence propose également 79 places de stationnement pour un confort optimal.

Située à Neuf-Brisach, entre Colmar et Fribourg, cette résidence bénéficie d’un environnement naturel et culturel privilégié, avec des parcs régionaux et un accès rapide aux bassins d’emploi de la région frontalière. La proximité des infrastructures et la richesse du patrimoine local en font un lieu de vie idéal.