Vire Normandie (14) Ancien Couvent des Ursulines

Appartements du Studio au 3 pièces

à partir de 195 560 €

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Ancien Monuments historiques
Bruno Petit

Au cœur de Vire, véritable pôle économique de Normandie, l’ancien Couvent des Ursulines, éligible au dispositif Monuments Historiques avec un ratio travaux de 90 %, offre un investissement de prestige dans un bâtiment emblématique en pleine rénovation.

Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Découvrez l'Ancien Couvent des Ursulines, monument historique à Vire-Normandie

L’Ancien Couvent des Ursulines, situé en plein cœur de Vire-Normandie, est un projet immobilier unique qui prévoit la création de 48 appartements, du studio au T3. Ce bâtiment historique sera entièrement rénové tout en respectant son riche patrimoine architectural, offrant un cadre prestigieux pour un investissement d’exception.

L’architecture de ce couvent sera conservée et mise en valeur grâce à des techniques de restauration traditionnelles, comme le rejointoiement à la chaux et le remplacement des pierres endommagées. Des éléments contemporains seront également intégrés pour garantir le confort moderne, tels que des cuisines équipées, un double vitrage performant, des ascenseurs et 48 places de stationnement. Le tout s’accompagne d’un aménagement paysager soigné, transformant l’ensemble en un havre de paix.

Idéalement situé dans le centre-ville de Vire, ce projet bénéficie de la vitalité économique de la région, connue pour son dynamisme industriel et ses paysages verdoyants. La proximité des plages du Débarquement et du Mont-Saint-Michel renforce encore l’attrait de ce site, tant pour la location que pour la revente.

Défiscalisation

Monuments historiques

Rentabilité

± 2.1 % (hors défiscalisation)

Livraison

4e trimestre 2026

Adresse

2 Rue Emile Desvaux, 14500 Vire-Normandie, France

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Les points forts de votre résidence

Emplacement premium en plein cœur de Vire, alliant histoire et modernité.

Rénovation prestigieuse avec respect de l'architecture d’époque et intégration d’équipements modernes.

Avantage fiscal attractif grâce au dispositif Monuments Historiques et un ratio travaux/foncier de 90/10.

Ancien Couvent des Ursulines, Vire-Normandie (14)

Prix des logements

Appartement Studio

Shab : à partir de 25.5 m²

à partir de 195 560 €

dont travaux 173 140 €

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Appartement 2 pièces

Shab : à partir de 36.5 m²

à partir de 278 492 €

dont travaux 246 392 €

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Appartement 3 pièces

Shab : 63 m²

468 263 €

dont travaux 412 873 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Loi Monuments Historiques

Loi Monuments Historiques

Déduisez jusqu'à 100 % des travaux de votre revenu global

Le programme Ancien Couvent des Ursulines à Vire Normandie (Calvados) est éligible au dispositif sur les Monuments Historiques. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité des travaux de restauration de votre revenu global sur un, deux ou trois ans, sans aucun plafond.

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