Vire Normandie (14) Ancien Couvent des Ursulines
Appartements du Studio au 3 pièces
à partir de 195 560 €
Au cœur de Vire, véritable pôle économique de Normandie, l’ancien Couvent des Ursulines, éligible au dispositif Monuments Historiques avec un ratio travaux de 90 %, offre un investissement de prestige dans un bâtiment emblématique en pleine rénovation.
Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.
Découvrez l'Ancien Couvent des Ursulines, monument historique à Vire-Normandie
L’Ancien Couvent des Ursulines, situé en plein cœur de Vire-Normandie, est un projet immobilier unique qui prévoit la création de 48 appartements, du studio au T3. Ce bâtiment historique sera entièrement rénové tout en respectant son riche patrimoine architectural, offrant un cadre prestigieux pour un investissement d’exception.
L’architecture de ce couvent sera conservée et mise en valeur grâce à des techniques de restauration traditionnelles, comme le rejointoiement à la chaux et le remplacement des pierres endommagées. Des éléments contemporains seront également intégrés pour garantir le confort moderne, tels que des cuisines équipées, un double vitrage performant, des ascenseurs et 48 places de stationnement. Le tout s’accompagne d’un aménagement paysager soigné, transformant l’ensemble en un havre de paix.
Idéalement situé dans le centre-ville de Vire, ce projet bénéficie de la vitalité économique de la région, connue pour son dynamisme industriel et ses paysages verdoyants. La proximité des plages du Débarquement et du Mont-Saint-Michel renforce encore l’attrait de ce site, tant pour la location que pour la revente.
Défiscalisation
Monuments historiques
Rentabilité
± 2.1 % (hors défiscalisation)
Livraison
4e trimestre 2026
Adresse
2 Rue Emile Desvaux, 14500 Vire-Normandie, France
Les points forts de votre résidence
Emplacement premium en plein cœur de Vire, alliant histoire et modernité.
Rénovation prestigieuse avec respect de l'architecture d’époque et intégration d’équipements modernes.
Avantage fiscal attractif grâce au dispositif Monuments Historiques et un ratio travaux/foncier de 90/10.
Prix des logements
Appartement Studio
à partir de 195 560 €
dont travaux 173 140 €
Appartement 2 pièces
à partir de 278 492 €
dont travaux 246 392 €
Appartement 3 pièces
468 263 €
dont travaux 412 873 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Loi Monuments Historiques
Déduisez jusqu'à 100 % des travaux de votre revenu global
Le programme Ancien Couvent des Ursulines à Vire Normandie (Calvados) est éligible au dispositif sur les Monuments Historiques. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité des travaux de restauration de votre revenu global sur un, deux ou trois ans, sans aucun plafond.
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