Toulouse (31) Arcadie
Appartements du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 177 900 €
Arcadie propose un investissement équilibré dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Toulouse. Entre environnement verdoyant, qualité des logements et dispositif Jeanbrun, le programme offre une lecture claire pour une stratégie patrimoniale durable.
Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.
Arcadie : résidence confidentielle dans le quartier prisé de Lardenne à Toulouse
La résidence Arcadie s’inscrit au 71 73 chemin Ramelet Moundi à Toulouse, dans le quartier prisé de Lardenne. Ce programme résidentiel à taille humaine comprend 17 logements dont 15 appartements du 2 au 4 pièces et deux maisons de ville de type chartreuse. Pensée comme une adresse confidentielle, la résidence offre un cadre résidentiel calme tout en restant parfaitement connectée aux principaux bassins d’emplois de l’ouest toulousain.
L’architecture reprend les codes traditionnels de la région avec une alternance élégante de briques de parement et d’enduit clair. Les deux bâtiments principaux accueillent des appartements de plain pied ou en duplex disposant chacun d’une entrée individuelle. Les logements bénéficient de larges ouvertures, de terrasses ou de jardins privatifs, tandis qu’un stationnement en sous sol et des espaces paysagers soignés viennent compléter les prestations.
Située au cœur d’un environnement verdoyant, la résidence profite du charme du quartier Lardenne, reconnu pour son esprit village et ses nombreux espaces verts. Les habitants bénéficient de la proximité des commerces, des équipements sportifs et de la base de loisirs de la Ramée, tout en rejoignant facilement les zones d’activité de Colomiers, Blagnac ou Cugnaux grâce aux axes routiers et aux transports en commun.
Acquisition
PTZ
Défiscalisation
Jeanbrun
Rentabilité
± 3,70 % (hors défiscalisation)
Livraison
2e trimestre 2027
Adresse
71 Chem. de Ramelet Moundi, 31100 Toulouse, France
Les points forts de votre résidence
Résidence intimiste de 17 logements dont appartements et maisons de ville, dans un cadre résidentiel calme.
Emplacement recherché à Toulouse Lardenne, à proximité des bassins d’emploi et des commodités.
Logements avec terrasses ou jardins privatifs, intégrés dans un environnement paysager qualitatif.
Prix des logements
Appartement 2 pièces
177 900 €
Appartement 3 pièces
à partir de 223 900 €
Appartement 4 pièces
à partir de 374 900 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux

Dispositif Jeanbrun
Amortissez votre logement jusqu’à 12 000 € par an
Le programme Arcadie à Toulouse (Haute-Garonne) est éligible au dispositif Jeanbrun (neuf). À ce titre, vous pouvez déduire de 8 000 € à 12 000 € par an de vos revenus fonciers puis de votre revenu global.
Aide à l'acquisition
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Financez une partie de votre résidence principale grâce au PTZ
Le programme Arcadie à Toulouse (Haute-Garonne) peut être éligible au PTZ selon votre situation (primo-accession, plafonds de ressources, etc.).
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