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Le démembrement temporaire d’usufruit (DTU) est l’un des montages les plus performants pour transmettre son patrimoine immobilier. Concrètement, vous achetez la nue-propriété d’un …
Longtemps réservé aux investisseurs « buy & hold », l’achat d’une nue-propriété avec usufruit temporaire suscite aujourd’hui un véritable marché secondaire. Rareté …
Avant même les avantages fiscaux, le premier levier de performance d’un investissement en nue-propriété réside dans la revalorisation mécanique de la part …
La France, riche de son héritage historique et architectural, bénéficie de deux dispositifs fiscaux distincts pour sa préservation : la loi Malraux et …
Depuis le 1er janvier 2018, l’IFI a remplacé l’ISF. Conformément à une promesse de campagne d’Emmanuel Macron, la loi de finances pour …
Face à l’augmentation constante de la fiscalité sur les revenus fonciers (tranche à 45 %, prélèvements sociaux à 17,2 %) et l’instauration …
