Rivière-Salée (972) Ayaba
Maison 4 pièces
350 000 € FAI
Ayaba est un projet lisible et cohérent à Rivière-Salée : une résidence intimiste, bien intégrée dans son environnement naturel, avec des logements lumineux et fonctionnels. Le format à taille humaine, la qualité résidentielle en font un produit rationnel, pensé pour conjuguer usage durable et efficacité patrimoniale.
Karine Malatier - Présidente, CGP immobilier chez K&P Finance.
Ayaba : une opportunité patrimoniale maîtrisée à Rivière-Salée
La résidence Ayaba est un programme immobilier à taille humaine composé de 8 logements, implanté sur la commune recherchée de Rivière-Salée, au cœur de la Martinique. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle bénéficie d’une implantation équilibrée, à proximité des commodités locales tout en préservant une atmosphère paisible, propice à la vie de famille comme à l’investissement résidentiel.
Le projet se distingue par une architecture contemporaine sobre et élégante, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Les logements proposent des volumes fonctionnels et lumineux, avec de larges ouvertures favorisant la ventilation naturelle et l’apport de lumière. Les espaces de vie se prolongent vers des terrasses et jardins privatifs, offrant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Les prestations privilégient le confort d’usage et la qualité des aménagements, dans un esprit résolument moderne.
Idéalement située au centre de l’île, Rivière-Salée permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers, bassins d’emploi, commerces et services. L’environnement naturel préservé, combiné à l’accessibilité et au cadre résidentiel recherché, confère à la résidence Ayaba une cohérence durable, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement patrimonial.
Défiscalisation
Girardin IS, CIOP
Rentabilité
± 4 % (hors défiscalisation)
Livraison
3e trimestre 2026
Adresse
31 Chem. Paderna, Rivière-Salée 97215, Martinique
Les points forts de votre logement
Résidence intimiste de 8 lots, dans un environnement calme et verdoyant à Rivière-Salée.
Architecture contemporaine lumineuse, avec larges ouvertures et espaces de vie ouverts sur l’extérieur.
Terrasses et jardins privatifs, idéals pour une vie de famille au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités.
Prix des logements
Maison 4 pièces
350 000 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Loi Girardin IS
Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société
Le programme Ayaba à Rivière-Salée (Martinique) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).
CIOP (244 quater W)
Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement
Le programme Ayaba à Rivière-Salée (Martinique) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.
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