Bagnoles de l'Orne Normandie (61) B’O Cottage
Appartements du Studio au 2 pièces
à partir de 53 224 € HT
Une résidence 4 étoiles implantée dans un cadre naturel remarquable, entre lac, forêt et station thermale réputée. Son environnement préservé, ses services de bien-être et son positionnement touristique en font une opportunité attractive pour un investissement meublé à Bagnoles-de-l’Orne.
Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.
B’O Cottage : Une résidence 4 étoiles entre lac et forêt en Normandie
La résidence hôtelière B’O Cottage est située à Bagnoles-de-l’Orne, au cœur d’une station thermale réputée du Sud de la Normandie. Classée 4 étoiles, elle propose 158 logements adaptés aux séjours de courte et longue durée, comprenant des studios de 24 à 34 m² et des suites familiales de 39 à 45 m², dans un environnement naturel privilégié.
Son architecture de style Belle Époque s’intègre harmonieusement au paysage et participe au charme de cette adresse de villégiature. Les appartements sont pensés pour le confort et le bien-être des occupants, avec des espaces fonctionnels et équipés. La résidence bénéficie également d’un véritable complexe de loisirs comprenant bassins aqualudiques adultes et enfants, solarium, hammam, club enfants, restaurant et terrasse.
Implantée au cœur du parc naturel régional Normandie-Maine, à proximité immédiate des thermes, du lac, du casino et du quartier Belle Époque, la résidence profite d’un cadre rare entre forêt, eau et patrimoine. Bagnoles-de-l’Orne, seule station thermale du Nord-Ouest, offre une attractivité touristique solide, portée par le thermalisme, les loisirs nature et les séjours bien-être.
Défiscalisation
LMP/LMNP
Rentabilité
± 5,7 % (hors défiscalisation)
Livraison
Immédiate
Adresse
10 Chp Macé, 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie, France
Les points forts de votre résidence
Une résidence hôtelière 4 étoiles au cœur d’une station thermale réputée.
Un cadre naturel exceptionnel entre lac, forêt et parc régional Normandie-Maine.
Des services de loisirs complets avec bassins aqualudiques, hammam, restaurant et club enfants.
Prix des logements
Appartement Studio
à partir de 53 224 €
Appartement 2 pièces
à partir de 78 347 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Location meublée (LMP/LMNP)
Jusqu’à 71 % d’abattement ou amortissement total sur la valeur du bien
Le programme B’O Cottage à Bagnoles de l'Orne Normandie (Orne) est éligible au statut LMNP ou LMP. Selon votre régime fiscal, vous pouvez bénéficier d’un abattement forfaitaire de 50 % à 71 % ou amortir 100 % du bien et du mobilier pour annuler l’impôt sur vos loyers.
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