Saint-Paul (974) Bois de La Lune

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

à partir de 268 750 €

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Neuf Girardin IS CIOP
Bruno Petit

Bois de La Lune marie une adresse premium à Saint-Paul, des volumes traversants prolongés par de grandes varangues et des finitions irréprochables, le tout à deux pas du front de mer et des commodités. Un choix serein pour habiter ou investir.

Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Bois de La Lune : Résidence intimiste à deux pas du front de mer de Saint-Paul

La résidence Bois de La Lune à Saint-Paul réunit 14 appartements seulement, du T2 au T4, répartis sur trois niveaux avec stationnements en rez-de-chaussée. Située à proximité du front de mer, du débarcadère et du marché forain, elle offre un cadre intimiste au cœur des commodités et du nouveau centre hospitalier de l’Ouest.

D’architecture contemporaine inspirée de l’esprit réunionnais, la résidence privilégie des matériaux durables et des finitions soignées. Les appartements, traversants et spacieux, s’ouvrent sur de larges varangues/terrasses et bénéficient d’équipements haut de gamme (cuisines équipées, douches à l’italienne, appareillages de marques reconnues), ainsi que d’une place de parking sécurisée par lot. L’ensemble conjugue confort moderne, sobriété énergétique et élégance.

Son emplacement est stratégique : proche du centre-ville de Saint-Paul, du front de mer Saint-Paulois et des principales infrastructures, avec un accès rapide aux axes de circulation et aux plages de l’Ouest. Entre patrimoine, nature et dynamisme urbain, Bois de La Lune incarne un art de vivre recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif pérenne.

Défiscalisation

Girardin IS, CIOP

Rentabilité

± 3.5 % (hors défiscalisation)

Livraison

1er trimestre 2027

Adresse

8 Rue du Vingt Decembre, Saint-Paul 97460, La Réunion

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Les points forts de votre résidence

Résidence intimiste de 14 appartements, avec vastes varangues et stationnements sécurisés.

Prestations haut de gamme et durables : cuisines équipées, douches à l’italienne, appareillages de marques reconnues.

Emplacement premium à Saint-Paul, proche du front de mer, des commodités et du nouveau centre hospitalier, avec accès rapide aux plages de l’Ouest.

Bois de La Lune, Saint-Paul, Réunion

Prix des logements

Appartement 2 pièces

Parking

à partir de 268 750 €

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Appartement 3 pièces

Parking

à partir de 368 850 €

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Appartement 4 pièces

Parking

à partir de 588 650 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Loi Girardin IS

Loi Girardin IS

Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société

Le programme Bois de La Lune à Saint-Paul (La Réunion) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).

CIOP (244 quater W)

CIOP (244 quater W)

Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement

Le programme Bois de La Lune à Saint-Paul (La Réunion) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.

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Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

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