Pessac (33) Campus Compostelle

Un investissement LMNP étudiant pensé pour la performance, alliant rentabilité locative attractive, gestionnaire national expérimenté et emplacement universitaire stratégique pour renforcer durablement la valeur patrimoniale de votre actif immobilier.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Située avenue de Bardanac à Pessac, la résidence étudiante Campus Compostelle propose 157 logements meublés, au cœur d’un environnement universitaire majeur de Bordeaux Métropole. Son implantation stratégique au sein du campus Talence Pessac Gradignan, reconnu comme l’un des plus vastes d’Europe, répond à une forte demande locative étudiante, portée par un bassin universitaire dynamique et une offre de logements encore insuffisante.

L’architecture se distingue par une composition symétrique élégante, intégrant principalement des studios optimisés ainsi que des appartements T3 avec balcon privatif. Les logements sont pensés pour une installation immédiate, avec cuisine équipée, salle d’eau privative, rangements et aménagements fonctionnels. La résidence valorise l’expérience résidentielle grâce à plus de 150 m² d’espaces partagés comprenant coworking, salle de détente, fitness, cuisine commune, laverie et local à vélos, complétés par des services adaptés à la vie étudiante.

L’environnement immédiat offre une excellente accessibilité, avec le tram B à quelques minutes à pied, les établissements d’enseignement supérieur accessibles rapidement et l’ensemble des commerces et services essentiels à proximité. Entre dynamisme urbain, infrastructures sportives et qualité de vie, la résidence bénéficie d’un positionnement attractif et pérenne, favorable à la valorisation patrimoniale et à la stabilité locative.