Montereau-Fault-Yonne (77) Clos du Docteur Petit

Un placement simple et lisible : une adresse centrale, un immeuble rénové et une mise en location fluide sur un marché local actif. Un produit facile à comprendre, avec des tarifs accessibles, adapté à une stratégie patrimoniale pragmatique.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

La résidence Le Clos du Docteur Petit est située à Montereau-Fault-Yonne, au 8 rue du Docteur Arthur Petit, sur un axe résidentiel central à proximité immédiate du cœur de ville. Cette opération de centre-ville développe 16 logements, du studio au T3, au sein d’un immeuble existant réhabilité, à distance piétonne des commerces, des écoles, des services et de la gare SNCF reliant Paris-Gare-de-Lyon en environ une heure.

Le projet repose sur une réhabilitation complète de l’existant, avec une redistribution intérieure pensée pour répondre aux standards actuels du marché locatif. Les logements offrent des surfaces fonctionnelles et bien agencées, adaptées aux besoins des jeunes actifs et des ménages locaux. Les travaux, réalisés dans le cadre du dispositif Denormandie, visent une amélioration significative du confort et des performances énergétiques, tout en préservant l’identité architecturale de l’immeuble.

Montereau-Fault-Yonne constitue un pôle local structurant, au confluent de la Seine et de l’Yonne, bénéficiant d’un tissu économique réel et de flux pendulaires réguliers vers la grande couronne parisienne. Les projets de requalification du centre-ville et des berges renforcent l’attractivité résidentielle, soutenant une demande locative stable et lisible, particulièrement adaptée à un investissement patrimonial de centre-ville.