Quimper (29) Cornouaille

Appartements du Studio au 2 pièces

à partir de 117 120 €

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Ancien Déficit foncier Denormandie
Sophie Bequet

Emplacement premium, petite copropriété et livraison imminente : la résidence Cornouaille offre une attractivité locative immédiate et une rentabilité solide. Un investissement efficace au cœur de Quimper.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

Cornouaille : Appartements rénovés en hypercentre de Quimper

La résidence Cornouaille propose une sélection confidentielle d’appartements du T1 au T2, idéalement située en hypercentre de Quimper au sein d’un bâtiment emblématique, ancien siège du Festival de Cornouaille. À deux pas de la cathédrale Saint-Corentin, des rues piétonnes, des écoles et de l’IUT, l’adresse offre un cadre urbain privilégié et une accessibilité immédiate à tous les services du quotidien.

L’opération porte sur une rénovation intégrale : façades, menuiseries, charpente, isolation et équipements techniques sont remis à niveau, tandis que les intérieurs, repensés par un architecte d’intérieur, privilégient fonctionnalité et confort. Chaque logement bénéficie de prestations modernes — cuisines équipées, salles d’eau contemporaines, parquet, double vitrage et performances acoustiques/énergétiques renforcées — pour concilier charme de l’adresse et standards actuels.

Au cœur d’une ville d’art et d’histoire au dynamisme reconnu, la résidence s’inscrit dans un environnement attractif, entre patrimoine vivant et bassin d’emplois diversifié. À 20 minutes des plages, Quimper cultive une qualité de vie recherchée et une tension locative soutenue, faisant de Cornouaille un investissement pérenne, adapté aux étudiants comme aux jeunes actifs.

Défiscalisation

Déficit foncier, Denormandie

Rentabilité

± 4 % (hors défiscalisation)

Livraison

4e trimestre 2025

Adresse

5 Rue de Kerfeunteun, 29000 Quimper, France

Zone ABC

Zone B1

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Les points forts de votre résidence

Adresse prime en hypercentre, dans l’immeuble emblématique du Festival de Cornouaille.

Montage d’investissement flexible : choix entre Déficit foncier et loi Denormandie.

Forte tension locative portée par un double flux étudiant et tertiaire toute l’année.

Cornouaille, Quimper

Prix des logements

Appartement Studio

à partir de 117 120 €

dont travaux 66 940 €

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Appartement 2 pièces

à partir de 163 580 €

dont travaux 87 080 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Déficit foncier

Déficit foncier

Déduisez 100 % des travaux de vos revenus fonciers

Le programme Cornouaille à Quimper (Finistère) est éligible au dispositif du déficit foncier. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité des travaux de vos revenus fonciers existants sans limites.

Loi Denormandie

Loi Denormandie

Obtenez jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôt par logement

Le programme Cornouaille à Quimper (Finistère) est éligible au dispositif Denormandie. À ce titre, vous pouvez réduire votre impôt sur le revenu de 6 000 € par an pendant 6 ans et jusqu'à 63 000 € sur 12 ans.

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