Mont-de-Marsan (40) Cour Richelieu

Cour Richelieu est un projet cohérent et lisible, combinant emplacement central, réhabilitation qualitative et potentiel locatif solide. Il s’adresse à des investisseurs recherchant un actif patrimonial urbain, fonctionnel et immédiatement compréhensible sur son marché.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

La résidence Cour Richelieu prend place en plein cœur du centre historique de Mont-de-Marsan, à une adresse centrale et recherchée, à proximité immédiate des commerces, services, équipements culturels et des berges de la Midouze. Issue de la réhabilitation de l’ancien Hôtel Richelieu, immeuble emblématique de la ville, l’opération développe 44 logements, du T1 au T3, répartis sur deux bâtiments en R+3 et R+4 avec sous-sol, offrant une vraie mixité de typologies en cœur de ville.

Le projet vise à préserver l’identité architecturale de cet hôtel particulier du XIXᵉ siècle, reconnaissable à sa façade néoclassique, ses volumes harmonieux et ses ferronneries d’époque. La restauration complète de l’existant intègre des prestations contemporaines adaptées aux usages actuels. Les appartements bénéficient de plans fonctionnels et, pour certains, de balcons, terrasses ou espaces extérieurs privatifs, tandis qu’une cour intérieure paysagée apporte calme et luminosité à l’ensemble. Les parties communes sont traitées avec soin afin de valoriser durablement le patrimoine bâti.

Préfecture des Landes, Mont-de-Marsan offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et environnement naturel. Son centre-ville vivant, son bassin d’emplois structurant et son attractivité résidentielle constante soutiennent une demande locative régulière. Cour Richelieu s’inscrit ainsi comme une opération cohérente, conjuguant centralité, cachet patrimonial et qualité de vie.