Avignon (84) Cour Vernet

Appartements du 2 pièces au 3 pièces

à partir de 333 500 €

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Ancien Malraux PTZ
Bruno Petit

Située au cœur historique d'Avignon, la Cour Vernet allie patrimoine architectural et rénovation de standing. Véritable poumon vert intra-muros, son emplacement privilégié et son ratio travaux de plus de 70 % en font un investissement patrimonial pérenne.

Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

La Cour Vernet : un projet d’exception au cœur d’Avignon, alliant patrimoine historique et raffinement moderne.

La Cour Vernet, située au cœur des Remparts d’Avignon, est un projet de réhabilitation ambitieuse transformant trois bâtiments historiques en une résidence de 39 appartements haut de gamme. Ce lieu emblématique, connu des Avignonnais, mêle histoire, culture et architecture, offrant un cadre de vie raffiné dans l’une des villes les plus prisées de Provence.

Parmi les bâtiments réhabilités figure l’ancienne agence du Crédit Agricole, conçue par Max Bourgoin dans les années 1930, reconnaissable à ses colonnes atypiques, bas-reliefs en pierre, vitraux rétro-éclairés et un escalier hélicoïdal ornemental. L’ancienne chapelle, devenue le Théâtre Notre-Dame, continue d’accueillir des représentations, ajoutant une dimension culturelle vivante à la résidence. Chaque appartement, conçu pour optimiser l’espace et la lumière naturelle, offre des volumes généreux et un confort inégalé, idéal pour une vie urbaine sereine et élégante.

Au centre, une cour végétalisée et ombragée relie les bâtiments, créant un îlot de verdure apprécié des résidents, un luxe rare dans le centre historique d’Avignon. Située au cœur de la Provence, Avignon séduit par son patrimoine exceptionnel, son festival de théâtre international et son climat ensoleillé. Ville touristique par excellence, elle attire chaque année plus d’un million de visiteurs, venus découvrir le Palais des Papes, le célèbre pont Saint-Bénézet et les paysages provençaux environnants. Un projet immobilier rare qui conjugue prestige, histoire et modernité dans un cadre d’exception.

Défiscalisation

Malraux

Taux Malraux

30 %

Rentabilité

± 2,1 % (hors défiscalisation)

Livraison

4e trimestre 2025

Adresse

77 Rue Joseph Vernet, 84000 Avignon, France

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Les points forts de votre résidence

Réhabilitation de trois bâtiments emblématiques en 39 appartements luxueux, avec une cour végétalisée en plein centre d’Avignon.

Architecture remarquable : colonnes des années 1930, vitraux rétro-éclairés, escalier hélicoïdal et théâtre intégré, offrant un cadre de vie unique.

Emplacement idéal au cœur des Remparts d’Avignon, ville historique et culturelle de renommée mondiale, prisée pour son festival et son art de vivre provençal.

Cour Vernet, Avignon (84)

Prix des logements

Appartement 2 pièces

à partir de 333 500 €

dont travaux 261 300 €

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Appartement 3 pièces

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

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Obtenez jusqu'à 120 000 € de réduction d'impôt par logement

Le programme Cour Vernet à Avignon (Vaucluse) est éligible au dispositif Malraux 30 %. À ce titre, vous pouvez réduire votre impôt sur le revenu de 30 000 € par an et jusqu'à 120 000 € sur 4 ans.

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