Dreux (28) Domaine des Bas Buissons

La réhabilitation unique de l’ancien sanatorium « des Bas Buissons » à Dreux, éligible aux Monuments Historiques et au déficit foncier, offre une optimisation fiscale maximale avec un ratio travaux de 97 %, idéale pour un investissement patrimonial stratégique.

Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Situé aux portes de la Normandie, dans la Grande Île-de-France, le Domaine des Bas Buissons est un lieu chargé d’histoire, offrant une réhabilitation magistrale d’un ancien sanatorium des années 1930. Ce bâtiment de style Art Déco, emblématique de Dreux, retrouve une nouvelle vie à travers un projet résidentiel d’envergure, sublimé par la présence de quatre jardins thématiques. Plus qu’une résidence, ce domaine s’inscrit dans un cadre culturel et verdoyant, favorisant un mode de vie ouvert sur l’extérieur et le bien-être de ses résidents.

Composé de 228 appartements, du studio au trois-pièces, le Domaine des Bas Buissons propose des logements lumineux et traversants, conçus pour le confort et la modernité. Chaque appartement bénéficie soit d’un jardin privatif, soit d’un balcon, et de deux places de parking. Les intérieurs ont été soigneusement rénovés, avec des cuisines équipées, des revêtements de sol préservés ou en parquet flottant, ainsi que des carreaux en grès cérame dans les pièces d’eau. L’ensemble offre de beaux volumes baignés de lumière, s’adressant à une large diversité de résidents.

Idéalement implanté dans un cadre verdoyant, ce domaine ne se limite pas à un projet résidentiel : il propose un véritable lieu de vie et de partage, avec des écolodges, un complexe hôtelier, des restaurants et un centre dédié à l’art et à la culture. Dreux, ville en pleine transformation, allie proximité avec Paris (1h15), accessibilité aux grands axes régionaux et cadre paisible, faisant de ce projet une opportunité unique pour vivre ou investir.