Saintry-sur-Seine (91) EHPAD Château de Champlâtreux

Un nouveau bail commercial dès la signature notariée garantit des revenus immédiats en location meublée avec un cadre fiscal avantageux. Sans gestion ni assurance locative à souscrire, cet EHPAD situé dans un château noté 10/10 par MDRS assure un investissement sécurisé et prestigieux.

Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

L’EHPAD Château de Champlâtreux, situé à Saintry-sur-Seine (Essonne), est un établissement médicalisé de prestige offrant 89 chambres individuelles, toutes équipées de salle d’eau privative, télévision et système d’appel-malade, ainsi que 15 places en Unité Alzheimer. Cet établissement d’exception, installé dans un château entièrement rénové, garantit à ses résidents un cadre raffiné et confortable, associé à une prise en charge médicalisée de qualité.

Les résidents bénéficient de nombreuses installations et services haut de gamme : restaurant, salle de balnéothérapie, bibliothèque, salles de télévision, ainsi qu’un espace snoezelen multisensoriel, favorisant détente et bien-être. Un vaste parc classé, bordé par la Seine, permet aux résidents de profiter d’un cadre verdoyant et paisible. En 2018, une extension a été réalisée pour enrichir encore les infrastructures de l’établissement. Grâce à son standing et à la qualité de ses prestations, l’EHPAD a obtenu la note maximale de 10/10 attribuée par le MDRS.

Situé au cœur de Saintry-sur-Seine, l’établissement est proche des commodités locales : centre hospitalier, pharmacie, supermarchés, mairie. Il bénéficie d’une excellente accessibilité, à moins de 30 km de Paris, 25 minutes de l’aéroport d’Orly, et à moins de 10 minutes de la gare, avec un accès rapide aux autoroutes A5 et A6. Un logement en revente est proposé au prix de 139 500 € environ, avec un loyer annuel hors taxe de 6 500 €, versé trimestriellement, offrant une opportunité d’investissement sécurisée dans un environnement d’exception.