Meaux (77) EHPAD Le Parc du Meldois

Appartements Studio

à partir de 243 709 € HT

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Ancien LMP/LMNP EHPAD
Sophie Bequet

Cette résidence EHPAD offre un triple avantage rare sur le marché : une construction neuve avec frais de notaire réduits, une gestion assurée par le réputé groupe LNA garantissant un bail long et sécurisé, et un investissement optimisé grâce à la prise en charge de la TVA par l’opérateur.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

Excellence et bien-être pour les seniors à Meaux

Situé à Meaux, à seulement 45 km de Paris, l’EHPAD Le Parc du Meldois offre un cadre de vie haut de gamme, adapté aux besoins des personnes âgées. Composé de 154 chambres, l’établissement est organisé en unités de vie à taille humaine, garantissant une atmosphère conviviale et une prise en charge personnalisée. Adossé à une résidence services seniors récemment livrée, il propose une offre complète de logements et de services pour les aînés.

Pensé pour un confort optimal, l’EHPAD se distingue par ses espaces de vie spacieux, des matériaux nobles et des installations modernes et performantes. L’accent est mis sur le confort acoustique et thermique, avec des services hôteliers premium. Les espaces communs, représentant près de 50 m² par résident, dépassent largement les standards du secteur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et moderne.

L’établissement est géré par LNA Santé, acteur reconnu avec plus de 30 ans d’expérience dans le domaine. La résidence est conçue dans une démarche éco-responsable, avec une architecture soignée et des équipements technologiques avancés, permettant une prise en charge de qualité et une sécurité optimale.

Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Meaux et 7 minutes du Grand Hôpital de l’Est Francilien, l’EHPAD bénéficie d’une excellente accessibilité. La gare de Meaux, à 10 minutes à pied, offre une liaison directe vers Paris Gare de l’Est en 38 minutes. Cette proximité avec les grands bassins d’emplois de l’Est parisien et les nombreux projets urbains en développement renforcent l’attractivité du site.

Défiscalisation

LMP/LMNP

Rentabilité

± 4.3 % (hors défiscalisation)

Livraison

3e trimestre 2025

Adresse

2 bis Rue d'Orgemont, 77100 Meaux, France

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Les points forts de votre résidence

Un cadre de vie haut de gamme, avec des espaces communs spacieux et des prestations premium.

Une prise en charge de qualité, assurée par LNA Santé, acteur majeur du secteur.

Une localisation idéale, à proximité de Paris et des infrastructures médicales de Meaux.

EHPAD Le Parc du Meldois, Meaux (77)

Prix des logements

Appartement Studio

Shab : à partir de 19.81 m²

à partir de 243 709 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Location meublée LMP / LMNP

Location meublée (LMP/LMNP)

Jusqu’à 71 % d’abattement ou amortissement total sur la valeur du bien

Le programme EHPAD Le Parc du Meldois à Meaux (Seine-et-Marne) est éligible au statut LMNP ou LMP. Selon votre régime fiscal, vous pouvez bénéficier d’un abattement forfaitaire de 50 % à 71 % ou amortir 100 % du bien et du mobilier pour annuler l’impôt sur vos loyers.

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Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.

Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

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