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Guides et conseils
Que vous soyez primo-accédant, investisseur aguerri, propriétaire bailleur ou locataire, notre espace Guides & Conseils vous accompagne à chaque étape de votre parcours. Nous y décryptons la fiscalité, les dispositifs de défiscalisation et les stratégies de financement avec un langage clair, des exemples concrets et des outils prêts à l’emploi (check-lists, simulateurs, modèles de documents).
Vous y trouverez également des dossiers complets sur l’investissement locatif, l’optimisation patrimoniale, la rénovation et la gestion quotidienne : autant de ressources mises à jour par des experts du terrain pour vous faire gagner du temps et sécuriser vos décisions.
Acheteurs, investisseurs, propriétaires ou locataires, trouvez vos réponses dans nos articles, guides et conseils.
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Mis à jour le 30 juillet 2025
Comment vérifier qu’un studio à Lille-Centre partira en 48 h tandis qu’un T3 en périphérie mettra deux mois ? En croisant données …
Lire l'article (2 min)
Investir
Mis à jour le 30 juillet 2025
Préparer sa retraire en 2025 alors que la question de son financement se complexifie d’année en année. L’allongement de l’espérance de vie, …
Lire l'article (7 min)
DéfiscaliserLocations meubléesNue-propriété
Mis à jour le 27 juin 2025
Bénéficiant du vieillissement démographique (22 % de Français ont plus de 65 ans) et d’une réglementation qui limite strictement la création de nouvelles …
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DéfiscaliserEHPADLocations meublées
Mis à jour le 22 septembre 2025
La loi Malraux, instaurée en 1962, est un dispositif fiscal visant à encourager la restauration de biens immobiliers situés dans des zones …
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DéfiscaliserLoi Malraux
Mis à jour le 22 septembre 2025
Découvrez comment investir en résidences de services en 2025 offre des rendements attractifs, une fiscalité avantageuse et une gestion clé en main.
Lire l'article (5 min)
DéfiscaliserLocations meublées
Mis à jour le 22 juillet 2025
Découvrez comment l’investissement en EHPAD peut offrir rentabilité et avantages fiscaux, avec une gestion simplifiée. Un guide rapide pour comprendre ce placement.
Lire l'article (11 min)
DéfiscaliserEHPADLocations meublées
Mis à jour le 30 juillet 2025
Découvrez quelles villes sont éligibles au dispositif Denormandie en 2025 et comment profiter d’avantages fiscaux en rénovant des logements anciens en France.
Lire l'article (6 min)
DéfiscaliserLoi Denormandie
Mis à jour le 30 juillet 2025
Au‑delà du simple coup de pouce fiscal, l’outre‑mer séduit parce qu’elle combine croissance démographique, tension locative et cadre de vie “carte postale”. …
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CIOPDéfiscaliserGirardin ISInvestirLoi Pinel Outre-Mer
Mis à jour le 30 juillet 2025
Ce guide à jour des textes 2025 passe en revue les trois grandes familles de solutions pour réduire ses impôts – défiscalisation …
Lire l'article (8 min)
DéfiscaliserEpargnerInvestir
Mis à jour le 25 juillet 2025
L’investissement dans l’immobilier locatif est perçu comme l’un des placements les plus sûrs et les plus rentables par une majorité de Français. …
Lire l'article (8 min)
DéfiscaliserInvestir
Tous nos articles, guides et conseils
Mis à jour le 23 juillet 2025
Encore peu diffusé auprès des particuliers, le placement dans une chambre ou un studio médicalisé de SMR fonctionne sur le même principe …
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DéfiscaliserInvestirLocations meublées
Mis à jour le 24 juin 2025
Démographie : le carburant des résidences seniors 20 M de Français ≥ 60 ans en 2030 ; +3,7 M de 75-84 ans entre 2015-2030 (Insee). …
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DéfiscaliserLocations meubléesRésidences séniors
Mis à jour le 23 juillet 2025
Territoire français du Pacifique Sud doté d’un statut particulier, la Nouvelle-Calédonie regroupe la Grande-Terre, les Îles Loyauté, l’Île des Pins, l’archipel Belep …
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HabiterInvestir
Mis à jour le 24 juin 2025
De l’euphorie des années 2000 à la crise 2009 : un rappel nécessaire Années Girardin : multiplication de programmes menés par des …
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CIOPDéfiscaliserGirardin ISLoi Pinel Outre-Mer
Mis à jour le 23 juillet 2025
La Guyane cumule croissance démographique à deux chiffres, pénurie de logements et un dispositif fiscal ultra‑incitatif : le CIOP (art. 244 quater W CGI). Mais l’avantage fiscal …
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CIOPDéfiscaliser
Mis à jour le 24 juin 2025
Hypothèses et méthodologie Profil investisseur : TMI 30 %, prélèvements sociaux 15,5 %. Programme Pinel : studio de 26,3 m² commercialisé par …
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DéfiscaliserLocations meubléesLoi Pinel
