Chartres (28) Horizon Cathédrale

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

à partir de 157 000 €

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Ancien Denormandie
Nicolas Bunoz

Horizon Cathédrale offre une opportunité rare alliant valorisation patrimoniale, avantages fiscaux et prestations haut de gamme, avec une localisation exceptionnelle au cœur de Chartres, garantissant attractivité locative et potentiel de revalorisation.

Nicolas Bunoz - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Découvrez Horizon Cathédrale, réhabilitation prestigieuse à 200m de la cathédrale de Chartres

La résidence Horizon Cathédrale, située au cœur de Chartres à moins de 200 mètres de la cathédrale et de la Place des Épars, propose 19 appartements d’exception. Répartis sur plusieurs niveaux et desservis par deux cages d’escalier et un ascenseur, ces logements, allant du studio au 4 pièces, bénéficient d’un emplacement prestigieux. Chaque appartement dispose d’une cave, et les biens situés au dernier étage offrent de spacieuses terrasses avec une vue imprenable sur la cathédrale.

Ce projet de réhabilitation haut de gamme allie le charme de l’ancien au confort moderne. Les prestations incluent des parquets en chêne contrecollé, des salles de bains contemporaines équipées, et des visiophones pour un accès sécurisé. La personnalisation des intérieurs est possible grâce à un large choix de carrelages et faïences, tandis que les hauteurs sous plafond généreuses apportent une luminosité exceptionnelle. La façade en pierre de taille, soigneusement restaurée, reflète l’élégance et l’authenticité de ce projet unique.

Située dans une ville d’histoire et de dynamisme à 55 minutes de Paris, la résidence offre un cadre de vie idéal, mêlant proximité des commerces et services, et tranquillité. Parfaitement connectée, Horizon Cathédrale est un lieu de vie raffiné, alliant patrimoine et modernité, au cœur de Chartres.

Défiscalisation

Denormandie

Rentabilité

± 3.5 % (hors défiscalisation)

Livraison

4e trimestre 2025

Adresse

3 Bd Maurice Viollette, 28000 Chartres, France

Zone ABC

Zone B1

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Les points forts de votre résidence

Résidence prestigieuse de 19 appartements, située à moins de 200 mètres de la cathédrale de Chartres.

Prestations haut de gamme alliant charme de l’ancien, parquets en chêne et personnalisation des intérieurs.

Emplacement idéal au cœur de Chartres, proche des commerces, des services et des transports.

Horizon Cathédrale, Chartres (28)

Prix des logements

Appartement 2 pièces

Shab : à partir de 38.41 m² Parking

à partir de 157 000 €

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Appartement 3 pièces

Parking

à partir de 268 000 €

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Appartement 4 pièces

à partir de 385 000 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Loi Denormandie

Loi Denormandie

Obtenez jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôt par logement

Le programme Horizon Cathédrale à Chartres (Eure-et-Loir) est éligible au dispositif Denormandie. À ce titre, vous pouvez réduire votre impôt sur le revenu de 6 000 € par an pendant 6 ans et jusqu'à 63 000 € sur 12 ans.

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