Aix-en-Provence (13) Hôtel de Saint Pons
Appartements du Studio au 3 pièces
à partir de 284 538 €
L'Hôtel de Saint Pons, situé au cœur d'Aix-en-Provence, est une pépite rare alliant luxe et architecture remarquable. Dans une ville où les logements haut de gamme sont très demandés, ce projet assure une valorisation rapide et durable grâce à sa localisation et ses prestations exceptionnelles.
Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.
Hôtel de Saint Pons - Résidence prestigieuse au cœur d’Aix-en-Provence
Le projet immobilier de l’Hôtel de Saint Pons propose 24 logements d’exception, du T1 au T4, parfaitement adaptés aux besoins des familles, des professionnels et des investisseurs. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme grâce à un ratio travaux de 77 %, garantissant une rénovation soignée. Les résidents profiteront de 41 places de stationnement, assurant un confort optimal au quotidien.
Les appartements offrent des prestations luxueuses : hauteurs sous plafond impressionnantes, jardins privatifs ou terrasses spacieuses, et un système de sol chauffant et rafraîchissant. La résidence dispose également d’une conciergerie, offrant des services personnalisés. L’ensemble s’intègre harmonieusement au sein d’un bâtiment historique du XVIIe siècle, ancien relais de poste, restauré avec soin pour préserver son cachet aristocratique tout en intégrant des espaces de vie modernes.
Située à proximité d’un domaine équestre de haut standing et d’un pont médiéval classé, la résidence profite d’un environnement exceptionnel mêlant nature et patrimoine. À seulement 10 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l’aéroport Marseille-Provence, elle bénéficie d’une connectivité optimale, facilitée par la réouverture de la ligne ferroviaire Aix-Rognac et des transports en commun efficaces. Cette résidence prestigieuse offre un cadre de vie rare, alliant histoire, modernité et qualité de vie exceptionnelle.
Défiscalisation
Monuments historiques, Déficit foncier
Livraison
4e trimestre 2028
Adresse
3170 Rte d'Apt, 13290 Aix-en-Provence, France
Les points forts de votre résidence
Appartements rénovés avec des prestations luxueuses : sol chauffant, terrasses et conciergerie
Résidence intégrée dans un bâtiment historique du XVIIe siècle avec dépendances modernes
Emplacement stratégique à Aix-en-Provence, proche des transports et des infrastructures équestres
Prix des logements
Appartement Studio
à partir de 284 538 €
dont travaux 216 621 €
Appartement 2 pièces
à partir de 477 169 €
dont travaux 379 529 €
Appartement 3 pièces
à partir de 577 101 €
dont travaux 439 352 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Loi Monuments Historiques
Déduisez jusqu'à 100 % des travaux de votre revenu global
Le programme Hôtel de Saint Pons à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône) est éligible au dispositif sur les Monuments Historiques. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité des travaux de restauration de votre revenu global sur un, deux ou trois ans, sans aucun plafond.
Déficit foncier
Déduisez 100 % des travaux de vos revenus fonciers
Le programme Hôtel de Saint Pons à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône) est éligible au dispositif du déficit foncier. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité des travaux de vos revenus fonciers existants sans limites.
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