Troyes (10) La Bonneterie

Troyes, en plein renouveau, allie dynamisme économique et richesse architecturale. La Bonneterie s'inscrit dans cette volonté de rénovation du centre-ville avec une restauration de qualité. Son ratio travaux de 87 % éligible au dispositif Malraux offre un fort levier fiscal dans un marché en pleine croissance, avec une hausse immobilière de plus de 40 % en 5 ans.

Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

La réhabilitation de La Bonneterie représente une opportunité unique de redonner vie à un bâtiment emblématique de Troyes. Ce projet ambitieux consiste en la rénovation complète des façades, toitures et menuiseries, tout en préservant l’âme du lieu. À l’intérieur, sept appartements spacieux, du studio bis au 3 pièces, seront aménagés avec soin, conjuguant charme ancien et confort moderne. Situé à proximité immédiate de la Bourse du Travail, l’immeuble offre une vue imprenable sur le Jardin Léon et André-Boisseau, un véritable écrin de verdure en plein centre-ville.

Les logements ont été conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à une exposition traversante, sublimée par des hauteurs sous plafond remarquables. L’authenticité du lieu sera préservée, avec la conservation des éléments architecturaux d’époque tels que les cheminées et poutres d’origine, apportant une touche de caractère et d’élégance aux espaces de vie. Cette réhabilitation met ainsi en valeur l’histoire du bâtiment tout en offrant des prestations adaptées aux exigences contemporaines.

Idéalement située, La Bonneterie se trouve au cœur du centre historique de Troyes, une ville labellisée « Ville d’Art et d’Histoire ». Réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel, Troyes est un véritable joyau médiéval et Renaissance, comptant de nombreuses maisons à pans de bois et édifices historiques remarquables. Ville dynamique et attractive, elle bénéficie d’une position stratégique à seulement 1h30 de Paris et à proximité de Reims et Dijon. En plein quartier Saint-Jean, autrefois épicentre des célèbres foires de Champagne, la résidence jouit d’un cadre animé et prestigieux, idéal pour profiter de l’effervescence culturelle et commerciale du centre-ville.