Avignon (84) La Demeure du Chevalier De Folard

La Demeure du Chevalier De Folard, située en plein cœur d'Avignon, est une opportunité rare alliant emplacement privilégié et optimisation fiscale. Éligible aux dispositifs Denormandie, Déficit Foncier ou Malraux, elle permet un investissement patrimonial sécurisé avec un fort potentiel de valorisation.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

Idéalement située dans le centre historique d’Avignon, à quelques minutes du Palais des Papes et des berges du Rhône, la Demeure du Chevalier de Folard est un immeuble de caractère composé de 14 appartements du T2 au T4, répartis du rez-de-chaussée au R+4. Ce projet d’exception marie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec des logements spacieux et lumineux, adaptés à différents modes de vie.

L’architecture, témoin de trois périodes distinctes entre le XIXe et le XXe siècle, offre volumes généreux et élégantes façades qui font de cet immeuble un bien unique et chargé d’histoire. Les parquets d’origine restaurés, les hauts plafonds, et les balcons ou terrasses pour certains logements, créent une atmosphère raffinée. Les cuisines semi-équipées, quant à elles, apportent un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les parties communes rénovées avec soin ajoutent une touche supplémentaire de prestige à cette adresse exclusive.

Avignon, ville dynamique et culturelle, est célèbre pour son Festival de théâtre, qui attire des visiteurs du monde entier. Son quartier historique regorge de commerces, d’écoles et d’infrastructures, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. L’accessibilité est optimale, avec la gare SNCF à seulement 6 minutes à pied, permettant de rejoindre Marseille, Lyon ou Paris rapidement. Les autoroutes A7 et A9, ainsi que l’aéroport de Marseille à 55 minutes, assurent une connexion fluide vers les grandes métropoles européennes.