Dole (39) La Maison du Cloître des Cordeliers
Appartements du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 289 300 €
Investir dans La Maison du Cloître des Cordeliers à Dole, c'est s'offrir une part de patrimoine au cœur d'une ville historique dynamique, alliant charme, qualité de vie et opportunité rare d'investissement.
Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.
Un bijou historique restauré au cœur de Dole, entre charme d’antan et confort moderne.
La Maison du Cloître des Cordeliers, située en plein centre historique de Dole (Jura), incarne une renaissance élégante d’une ancienne annexe du prestigieux cloître. Ce bâtiment emblématique, riche de son patrimoine, propose quatre appartements raffinés, du T2 au T3, chacun bénéficiant de jardins privatifs inspirés des anciens jardins du cloître, aménagés avec de la végétation locale et séparés par des palissades en acacia pour plus d’intimité.
La rénovation respecte l’architecture d’origine tout en offrant des prestations modernes : fenêtres double-vitrage à petits bois, façades restaurées, et aménagements intérieurs soignés avec cuisines équipées, salles de bains aménagées, et chambres dotées de volets en bois ou de rideaux. Les extérieurs comprennent un local à vélos, des places de parking et une clôture végétalisée, créant un cadre de vie unique et serein, au cœur de l’activité urbaine.
Idéalement implantée dans le centre historique, la Maison du Cloître des Cordeliers bénéficie d’un emplacement stratégique : à proximité des commerces, de l’Hôtel de Ville, des attractions culturelles majeures de Dole et à seulement 950 mètres de la gare, offrant une accessibilité optimale. Dole, ancienne capitale comtale de la Bourgogne-Franche-Comté, allie patrimoine architectural, dynamisme économique et qualité de vie, faisant de ce projet un investissement rare et prisé dans une ville au charme intemporel.
Défiscalisation
Malraux
Taux Malraux
26 %
Rentabilité
± 3 % (hors défiscalisation)
Livraison
4e trimestre 2025
Adresse
41 Rue des Arènes, 39100 Dole, France
Les points forts de votre résidence
Immeuble historique rénové offrant 4 appartements (T2 à T3) avec jardins privatifs, alliant authenticité et modernité.
Prestations haut de gamme : fenêtres double-vitrage à petits bois, cuisines équipées, salles de bains aménagées et local à vélos.
Emplacement central à Dole, proche des commerces, attractions culturelles, Hôtel de Ville et gare, au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté.
Prix des logements
Appartement 2 pièces
à partir de 289 300 €
dont travaux 256 300 €
Appartement 3 pièces
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Situation et environnement
Avantages fiscaux
Loi Malraux
Obtenez jusqu'à 88 000 € de réduction d'impôt par logement
Le programme La Maison du Cloître des Cordeliers à Dole (Jura) est éligible au dispositif Malraux 22 %. À ce titre, vous pouvez réduire votre impôt sur le revenu de 22 000 € par an et jusqu'à 88 000 € sur 4 ans.
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