Strasbourg (67) L’Avanscène

L’Avanscène séduit par son architecture, ses vues exceptionnelles sur la cathédrale et la qualité de ses prestations. Un investissement en nue-propriété dans un quartier emblématique de Strasbourg.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

L’Avanscène se compose de deux bâtiments élégants, en R+10 et R+17, totalisant plusieurs logements du T1 au T4 duplex. Située au cœur du quartier du Wacken, à proximité immédiate du Parlement européen, du Palais des Congrès et de l’île aux Sports, la résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Parfaitement desservie par les tramways B et E, elle permet de rejoindre le centre historique de Strasbourg en quelques minutes.

Pensée comme un repère architectural contemporain, L’Avanscène allie lignes audacieuses, façades végétalisées et matériaux nobles aux reflets satinés. Les logements, spacieux et lumineux, offrent de superbes vues dégagées sur Strasbourg et sa cathédrale. Cette acquisition en nue-propriété (66 % du prix en pleine propriété, sur 15 ans) permet de se constituer un patrimoine de qualité avec une fiscalité optimisée : absence d’imposition sur les loyers, déductibilité des intérêts d’emprunt et revalorisation automatique à la fin du démembrement.

Capitale européenne, Strasbourg séduit par son dynamisme économique, sa qualité de vie et son rayonnement international. Ville verte, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle conjugue tradition et innovation, attirant étudiants, institutions et grandes entreprises. L’Avanscène s’impose ainsi comme une adresse premium, alliant valorisation patrimoniale, sérénité de gestion et emplacement stratégique.