Thiais (94) L’Avant‑Scène

Cette catégorie d'investissement en résidence de services permet de déduire les charges et l'amortissement des recettes, créant ainsi des revenus nets d'impôts sur une période particulièrement longue et avantageuse, tout cela au sein d'une résidence étudiante moderne, complète et performante.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

L’Avant‑Scène est une résidence étudiante de 307 logements, du studio au T3, située au 9 rue des Alouettes à Thiais. Implantée au cœur du nouveau quartier Parcs en Scène, elle bénéficie d’un accès immédiat au bus TVM et d’une connexion rapide à la ligne 14 du métro ainsi qu’au RER C, offrant un lien direct avec Paris et les grands pôles universitaires.

L’architecture contemporaine s’élève sur huit étages autour d’un îlot végétalisé de 4 300 m². Les appartements, meublés et optimisés, intègrent un mobilier conçu en France et un équipement complet. Les résidents profitent de vastes espaces communs totalisant 325 m², comprenant deux salles de coworking, une salle de vie commune, une salle de fitness, une laverie, un local vélos sécurisé et des services dédiés assurant confort et convivialité.

Située dans un environnement en pleine transformation, la résidence s’inscrit au cœur d’un quartier durable mêlant logements, commerces, équipements publics et espaces verts. À proximité immédiate d’Orly, du Marché de Rungis et des centres commerciaux Belle Épine et Thiais Village, L’Avant‑Scène offre un cadre dynamique, connecté et attractif pour les étudiants en quête d’un lieu de vie pratique et serein.