Brive-la-Gaillarde (19) Le 22 Herriot

Un petit programme rare en hyper-centre de Brive, entièrement rénové et parfaitement calibré pour capter la demande locative locale. Un placement lisible, cohérent et idéal pour sécuriser un rendement dans une ville dynamique au marché actif.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

La résidence du 22 avenue Édouard-Herriot réunit 5 appartements entièrement rénovés, du T2 au T3, au cœur de Brive-la-Gaillarde. Implantée dans un quartier central et recherché, elle bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, services et équipements publics, tout en offrant la quiétude d’une adresse résidentielle à quelques minutes à pied de l’Hôtel de Ville.

L’immeuble ancien a fait l’objet d’une rénovation complète mettant en valeur la pierre d’origine et les volumes existants. Les 4 T2 fonctionnels et le T3 sous combles proposent des espaces lumineux, des plans optimisés et des prestations soignées : pièces de vie conviviales, cuisines et salles d’eau contemporaines, rangements intégrés et finitions chaleureuses. L’ensemble conjugue cachet patrimonial et confort moderne, en parfaite adéquation avec les attentes du marché local.

Au sein du premier bassin économique de la Corrèze, Brive-la-Gaillarde séduit par son dynamisme, son cadre de vie et son attractivité résidentielle. Proche des pôles d’enseignement supérieur, des axes de transport et du centre animé, la résidence offre un positionnement idéal pour habiter ou investir sereinement, avec une demande locative soutenue et des fondamentaux patrimoniaux solides.