Carcassonne (11) Le Clos Aimé

Le Clos Aimé, situé au cœur de la vieille ville de Carcassonne à 10 minutes de la Cité Médiévale et de la gare, offre un cadre unique avec son jardin arboré. L'attrait touristique de Carcassonne garantit une forte demande locative pendant la période de défiscalisation Malraux, avec un potentiel locatif saisonnier ensuite. Son ratio travaux de 90 % optimise la rentabilité en réduisant le coût d'acquisition.

Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Le Clos Aimé, situé dans les ruelles historiques de Carcassonne, est un projet de réhabilitation raffinée transformant un immeuble patrimonial en une résidence de 28 appartements uniques. En préservant les richesses architecturales d’origine – parquets en pointes de Hongrie, cheminées d’époque, moulures et boiseries, cette rénovation mêle authenticité et modernité, offrant un cadre de vie élégant et confortable.

Les logements, conçus pour répondre aux besoins locatifs de Carcassonne, bénéficieront de surfaces généreuses, certaines avec balcons ou terrasses donnant sur un jardin clos et arboré, véritable havre de paix au cœur de la ville. La rénovation respectueuse du patrimoine comprend la conservation des sols historiques, l’installation de parquets modernes dans les pièces sèches et de carrelages en grès cérame dans les pièces humides, assurant durabilité et esthétisme.

Les cuisines équipées haut de gamme – plan de travail en quartz naturel, table de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur intégré (T1), four inox (T2) – et les éclairages LED garantissent un confort contemporain. La technologie et la modernité sont au cœur de cette rénovation de standing, faisant du Clos Aimé un lieu de vie prisé.

Idéalement situé à Carcassonne, ville emblématique de l’Occitanie, le Clos Aimé offre une proximité immédiate avec les remparts, classés parmi les sites les plus visités de France. Attirant près de 30 millions de visiteurs annuels, Carcassonne bénéficie d’un tourisme dynamique, stimulant l’économie locale et développant les infrastructures de communication, faisant de la ville un choix attractif pour les résidents et investisseurs en quête d’un cadre de vie unique et connecté.