Baie-Mahault (971) Le Clos de Plaisance
Maisons 5 pièces
à partir de 410 000 €
Le Clos de Plaisance propose une lecture claire et rassurante : le confort d’une villa neuve, des volumes familiaux bien pensés et un environnement verdoyant, le tout à proximité immédiate de Jarry, principal bassin d’emplois de Guadeloupe. Une opération intimiste et cohérente, adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu’à une stratégie patrimoniale durable sur un secteur recherché.
Karine Malatier - Présidente, CGP immobilier chez K&P Finance.
Le Clos de Plaisance : Villas contemporaines à Baie-Mahault
La résidence Le Clos de Plaisance est une opération en VEFA composée de 8 villas jumelées T5 en duplex, implantée dans le quartier résidentiel recherché de Plaisance, à Baie-Mahault. Située à seulement 3 km de la zone économique de Jarry, elle bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité immédiate du principal pôle d’emplois de l’île, ainsi que des commerces, écoles et axes routiers.
D’architecture contemporaine aux lignes épurées, la résidence propose des villas aux volumes généreux et fonctionnels. Chaque logement se développe sur deux niveaux : un rez-de-chaussée avec vaste séjour lumineux, cuisine ouverte, chambre et salle d’eau, et un étage comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon. Les villas disposent toutes d’un jardin privatif, de stationnements dédiés et de prestations soignées : normes parasismiques et cycloniques, chauffe-eau solaire, pré-équipements climatisation et borne de recharge, résidence sécurisée.
L’environnement immédiat se distingue par un cadre verdoyant et paysager, avec espaces verts aménagés et préservation de la végétation existante. Ce secteur de Baie-Mahault, très prisé pour sa qualité de vie et sa centralité, offre un cadre recherché, adapté à une résidence principale comme à un investissement.
Défiscalisation
Girardin IS, CIOP
Rentabilité
± 4 % (hors défiscalisation)
Livraison
4e trimestre 2026
Adresse
8 Rue antoine sopta, Baie-Mahault 97122, Guadeloupe
Les points forts de votre résidence
Une localisation recherchée à Baie-Mahault, à proximité immédiate de la zone économique de Jarry.
Des villas T5 neuves en duplex, avec jardins privatifs et suite parentale, pensées pour un confort familial optimal.
Une résidence intimiste de seulement 8 logements, sécurisée et intégrée dans un environnement paysager soigné.
Prix des logements
Maison 5 pièces
à partir de 410 000 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Loi Girardin IS
Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société
Le programme Le Clos de Plaisance à Baie-Mahault (Guadeloupe) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).
CIOP (244 quater W)
Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement
Le programme Le Clos de Plaisance à Baie-Mahault (Guadeloupe) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.
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