Saint-Germain-en-Laye (78) Le Clos Saint-Louis

Le Clos Saint-Louis, fruit de l’expertise d’OGIC et Marignan, incarne l’élégance entre patrimoine et modernité à Saint-Germain-en-Laye. Avec un prix au m² en nue-propriété inférieur de 18 % au marché local, il offre une opportunité rare et sécurisée pour un investissement patrimonial d’exception.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

Le Clos Saint-Louis est une réhabilitation d’envergure située à Saint-Germain-en-Laye, au cœur d’un écoquartier installé sur l’ancien site de l’hôpital. Ce programme immobilier propose 32 appartements en démembrement temporaire, allant du studio de 31 m² au duplex de quatre pièces de 112 m², avec certains logements bénéficiant de loggias ou terrasses. À seulement 19 km de Paris, cet ensemble résidentiel offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces verts, équipements sportifs, commerces et établissements scolaires réputés.

Les appartements du Clos Saint-Louis sont conçus pour répondre aux standards modernes de confort et de performance énergétique. Ils bénéficient d’un chauffage collectif au sol, d’une production d’eau chaude centralisée et de prestations haut de gamme : parquet dans les pièces sèches, kitchenettes équipées dans les studios et T2, salles de bains avec WC suspendus, sèche-serviettes et meuble vasque avec miroir et applique lumineuse. La résidence est également sécurisée grâce à un système de vidéophone et de badge d’accès. Conforme à la norme RT 2012-20, elle garantit une performance énergétique optimisée et un cadre de vie durable.

Saint-Germain-en-Laye séduit par son accessibilité et son environnement privilégié. La résidence est idéalement située à moins de 10 minutes à pied des commerces, des établissements scolaires et des transports, dont la gare RER A qui dessert rapidement Paris. Le réseau routier est également performant, avec des accès rapides aux autoroutes A13, A14 et A86. Entre dynamisme urbain et sérénité, Le Clos Saint-Louis représente une opportunité rare de conjuguer investissement patrimonial et qualité de vie.