Saint-Paul (974) Le Florence
Appartements du 3 pièces au 5 pièces
à partir de 670 000 €
Le Florence combine vues océan, grandes varangues et prestations haut de gamme, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé.
Karine Malatier - Présidente, CGP immobilier chez K&P Finance.
Le Florence : Panorama et Sérénité sur les Hauts de Saint-Gilles
La Résidence Le Florence propose 6 logements seulement, du T3 au T5, implantés sur le Chemin Summer sur les hauteurs de Saint-Gilles-les-Bains. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de l’Ouest, la résidence bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en restant proche des plages, des commerces et des principaux axes de circulation.
D’architecture contemporaine, le projet se distingue par des lignes élégantes, des matériaux soignés et des prestations haut de gamme. Les appartements offrent de généreux volumes prolongés par de grandes varangues, des terrasses et, pour certains, des jardins privatifs. Les intérieurs présentent un niveau de confort élevé : carrelage grand format, menuiseries aluminium, cuisines équipées, salles de bains modernes, climatisation et production d’eau chaude solaire. Chaque logement profite en outre de deux places de parking et d’un accès par ascenseur.
Entre littoral et nature, la résidence domine Saint-Gilles et offre des vues dégagées sur l’océan et le secteur environnant. À quelques minutes du front de mer, des écoles, des restaurants et des loisirs, Le Florence constitue une adresse recherchée pour habiter ou investir dans l’Ouest réunionnais.
Défiscalisation
Girardin IS, CIOP
Rentabilité
± 3.5 % (hors défiscalisation)
Livraison
3e trimestre 2026
Adresse
59 Chem. Summer N° 1, Saint-Paul 97434, La Réunion
Les points forts de votre résidence
Emplacement privilégié sur les hauteurs de Saint-Gilles-les-Bains, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé.
Résidence intimiste composée de seulement 6 logements, gage de tranquillité et d’exclusivité.
Prestations haut de gamme et appartements lumineux prolongés par de généreuses varangues et espaces extérieurs.
Prix des logements
Appartement 3 pièces
à partir de 670 000 €
Appartement 4 pièces
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Appartement 5 pièces
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Situation et environnement
Avantages fiscaux
Loi Girardin IS
Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société
Le programme Le Florence à Saint-Paul (La Réunion) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).
CIOP (244 quater W)
Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement
Le programme Le Florence à Saint-Paul (La Réunion) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.
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