Lyon 8 (69) Le Focus

Le Focus est une petite résidence étudiante à taille humain au sein du 8ème arrondissement, avec une jolie rentabilité locative et une résidence neuve.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

La résidence étudiante Le Focus se compose de 51 logements répartis au sein d’un bâtiment unique, situé au 2 rue Général Gouraud à Lyon 8ème. Pensée pour répondre aux attentes actuelles des étudiants, elle s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, au cœur d’un secteur en pleine évolution, conciliant qualité de vie et proximité des pôles universitaires.

L’architecture contemporaine privilégie des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Les logements, de typologie T1, sont meublés et conçus autour d’espaces optimisés intégrant kitchenette équipée, coin bureau, espace nuit et salle de bains aménagée. La résidence propose des prestations complètes telles qu’une salle de coworking, un jardin commun, des terrasses privatives pour certains logements, une laverie, des locaux vélos sécurisés et des équipements favorisant un mode de vie écoresponsable, incluant toitures végétalisées et compostage.

Idéalement implantée dans le 8ème arrondissement, la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et d’un accès rapide aux campus, commerces, services et espaces verts. Cet emplacement permet aux résidents de profiter d’un cadre équilibré entre sérénité résidentielle et dynamisme métropolitain, propice à la réussite des études et à un quotidien fluide.