Perpignan (66) Le Janote

Vous serez séduit par ce projet grâce à la flexibilité de ses options fiscales, à sa taille maîtrisée et à la cohérence de l’aménagement de ses lots. Situé au cœur d’un véritable quartier vivant, le projet Le Janote bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

Situé au 9 rue Grande la Monnaie, en plein cœur du centre historique de Perpignan, Le projet Le Janote s’inscrit dans la dynamique de redéveloppement du centre-ville. L’opération prévoit la rénovation complète de 9 logements, du T2 au T3 bis, répartis sur trois niveaux. Idéalement implanté dans un quartier vivant, l’immeuble bénéficie d’un environnement commerçant et d’un passage fréquent, à proximité immédiate des services essentiels et à seulement 15 minutes à pied de la gare TGV.

L’immeuble fera l’objet d’une restauration soignée répondant aux dernières normes environnementales. L’objectif est de préserver le charme de l’ancien tout en modernisant les intérieurs pour un confort contemporain. La réhabilitation portera sur l’ensemble des planchers, façades et menuiseries, avec des matériaux de qualité sélectionnés dans le respect de l’identité architecturale. Cette opération est éligible aux dispositifs Denormandie, Malraux et Déficit Foncier, permettant aux investisseurs de valoriser leur patrimoine tout en optimisant leur fiscalité.

Perpignan, classée Ville et Pays d’art et d’histoire, séduit par son patrimoine unique, son climat méditerranéen et sa situation stratégique entre mer et montagne. Bénéficiant d’un fort ensoleillement, d’un bassin économique en croissance et d’une offre culturelle riche, la ville combine attractivité résidentielle, vitalité économique et qualité de vie exceptionnelle.