Cannes (06) Le Montfleury

Avec un ratio travaux de 63 %, rare dans des villes prisées comme Cannes, ce programme permet d’optimiser l’achat grâce au dispositif du déficit foncier. Outre la défiscalisation, il se distingue par son emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, son prix en phase avec le marché, sa démarche zéro carbone et son potentiel pour la location saisonnière, en faisant un investissement de premier ordre.

Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Le Montfleury propose 35 appartements allant du studio au quatre pièces, situés dans un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate du centre animé de Cannes. Ancien hôtel de luxe, la résidence bénéficie d’une rénovation d’envergure tout en conservant son charme architectural des années 70. Avec ses vues sur la mer, les montagnes ou les jardins, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et dynamisme urbain.

Les appartements ont été modernisés avec des prestations haut de gamme : cuisines équipées, salles de bains élégantes, chambres spacieuses et solutions d’ombrage optimales. Les larges terrasses et loggias privatives permettent de profiter pleinement des extérieurs. L’isolation thermique et acoustique a été optimisée grâce à l’intégration de menuiseries modernes, de double vitrage solaire et de matériaux contemporains. Les espaces communs, décorés par un architecte d’intérieur, renforcent l’élégance de la résidence, qui comprend également une piscine et des parkings privés.

Stratégiquement située dans le quartier de Montfleury – Basse Californie, la résidence est à seulement 7 minutes à vélo de la Croisette et 5 minutes en voiture de la gare de Cannes. Sa proximité avec l’aéroport de Nice-Côte d’Azur (30 minutes) et les installations locales, telles que les jardins et infrastructures sportives, garantit une vie confortable et connectée, idéale pour les résidents et les investisseurs.