Tours (37) L’écrivain

Un emplacement privilégié à Tours, à proximité du tramway et des commerces. La résidence L’Écrivain, éligible LLI, associe confort, finitions soignées et fiscalité avantageuse. Un produit solide et bien positionné pour un investissement locatif maîtrisé. À 350 m du tramway et proche du centre-ville de Tours.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

La résidence L’Écrivain réunit 55 appartements du T2 au T4 duplex, au 65-67 rue Delaroche à Tours, à mi-chemin entre le centre-ville et Saint-Cyr-sur-Loire. Dans ce quartier résidentiel calme et verdoyant, l’adresse offre un accès immédiat aux commerces, écoles et équipements, avec le tram A (“Beffroi”) à 350 m et plusieurs lignes de bus à proximité.

D’architecture contemporaine (Boille & Associés), la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons ou terrasses et de cuisines équipées ; menuiseries aluminium à double vitrage, isolation renforcée et chauffage individuel gaz assurent confort et performance (RE2020). Les parties communes comprennent ascenseurs, interphonie avec badge, et 57 stationnements en sous-sol et en extérieur ; la certification NF Habitat garantit qualité d’usage et maîtrise des consommations.

Au cœur d’une métropole ligérienne attractive — 1 h de Paris en TGV, réseau de transports performant, bassin économique dynamique et pôle universitaire majeur — L’Écrivain combine qualité de vie, accessibilité et potentiel locatif durable, pour un investissement patrimonial de premier plan à Tours.