Fort-de-France (972) Les Terrasses de Saint-Paul
Appartements du Studio au 3 pièces
à partir de 189 840 €
La résidence Les Terrasses de Saint-Paul offre un excellent rapport prestations/prix en plein cœur de Fort-de-France, avec un fort potentiel locatif et saisonnier, en faisant un investissement attractif et prometteur.
Nicolas Bunoz - Conseiller immobilier chez K&P Finance.
Les Terrasses de Saint-Paul : Un havre de sérénité sur les hauteurs de Fort-de-France
La résidence Les Terrasses de Saint-Paul propose 15 appartements de prestige, allant du studio au T3, dont certains disposent de jardins privés et de bacs à punch, offrant ainsi un cadre de vie intimiste et privilégié. Située sur les hauteurs de Fort-de-France, cette résidence permet de profiter d’un panorama exceptionnel sur la baie des Flamands et la ville.
Les appartements se distinguent par des prestations haut de gamme : cuisines modernes et ouvertes sur de vastes loggias, piscines individuelles, séjours lumineux et espaces optimisés. L’architecture contemporaine s’intègre parfaitement au paysage, avec des équipements de pointe tels que la vidéosurveillance, un ascenseur, et des dispositifs écoresponsables comme la récupération d’eau de pluie et l’eau chaude solaire.
Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, la résidence reste proche du centre-ville, facilitant l’accès aux commerces, écoles et principaux axes routiers. Un équilibre parfait entre confort, nature et accessibilité.
Défiscalisation
Girardin IS, CIOP, LLI
Rentabilité
± 3.5 % (hors défiscalisation)
Livraison
Immédiate
Adresse
Avenue du Docteur Juvenal Linval, Fort-de-France 97200, Martinique
Les points forts de votre résidence
Vues panoramiques sur la baie des Flamands
Piscines privées et bacs à punch dans certains logements
Équipements modernes et écologiques (eau chaude solaire, vidéosurveillance)
Prix des logements
Appartement Studio
à partir de 189 840 €
Appartement 2 pièces
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Appartement 3 pièces
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Situation et environnement
Avantages fiscaux
Loi Girardin IS
Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société
Le programme Les Terrasses de Saint-Paul à Fort-de-France (Martinique) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).
CIOP (244 quater W)
Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement
Le programme Les Terrasses de Saint-Paul à Fort-de-France (Martinique) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière
Le programme Les Terrasses de Saint-Paul à Fort-de-France (Martinique) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.
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Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.
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