Le Plessis-Robinson (92) Les Terrasses Vénitiennes

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

à partir de 285 000 €

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Neuf LLI PTZ
Nicolas Bunoz

Le Plessis-Robinson, en pleine expansion, séduit par son cadre naturel privilégié et sa proximité avec les grands axes parisiens, favorisant une forte demande locative. Avec des prix au m² attractifs, ce secteur offre un excellent potentiel de valorisation, renforcé par une opportunité de défiscalisation intéressante via la loi Pinel+.

Nicolas Bunoz - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Les Terrasses Vénitiennes - Résidence élégante et fonctionnelle au Plessis-Robinson

Située au cœur du Plessis-Robinson, la résidence Les Terrasses Vénitiennes propose 61 logements du studio au 6 pièces triplex. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, parcs et du centre-ville, en fait une adresse idéale pour les familles, les actifs et les investisseurs. Parfaitement connectée aux réseaux de transport, elle bénéficie d’un accès rapide à Paris via les tramways T6 et T10.

Cette résidence à l’architecture contemporaine aux influences italiennes allie esthétique et durabilité. Les matériaux nobles tels que la pierre et le bois sont utilisés pour respecter le cadre traditionnel, tout en intégrant des technologies bioclimatiques pour optimiser le confort et la consommation énergétique. Les terrasses spacieuses, les balcons et les jardins privatifs offrent des vues panoramiques sur le bassin de l’îlot du Ponant, créant des espaces de vie lumineux et agréables.

Les appartements sont dotés de prestations haut de gamme : cuisines équipées, salles de bains modernes et systèmes de chauffage et de rafraîchissement par vecteur air, assurant un confort thermique toute l’année. Un parking souterrain sécurisé complète cet ensemble, garantissant praticité et sérénité pour les résidents.

Défiscalisation

LLI

Rentabilité

± 3.5 % (hors défiscalisation)

Livraison

1er trimestre 2027

Adresse

15 Av. Descartes, 92350 Le Plessis-Robinson, France

Zone ABC

Zone B1

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Les points forts de votre résidence

Appartements avec terrasses spacieuses ou jardins privatifs offrant des vues dégagées

Architecture contemporaine aux influences italiennes intégrant des technologies bioclimatiques

Emplacement central au Plessis-Robinson, proche des transports, écoles et espaces verts

Les Terrasses Vénitiennes, Le Plessis-Robinson (92)

Prix des logements

Appartement 2 pièces

Terrasse

à partir de 285 000 €

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Appartement 3 pièces

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Appartement 4 pièces

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Logement Locatif Intermédiaire

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière

Le programme Les Terrasses Vénitiennes à Le Plessis-Robinson (Hauts-de-Seine) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.

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