Clermont-Ferrand (63) Maison du Bon-Pasteur

La Maison du Bon Pasteur constitue un actif patrimonial rare : un ensemble classé Monument Historique restauré avec exigence, en plein centre de Clermont-Ferrand. L’alliance entre fiscalité MH, architecture remarquable et adresse premium crée un support d’investissement solide, intemporel et résolument différenciant.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Située au 10 rue du Bon Pasteur, en plein cœur du centre historique de Clermont-Ferrand, la résidence La Maison du Bon Pasteur prend place dans un ensemble immobilier emblématique, classé Monument Historique. Le projet prévoit la création de 55 logements, du T1 au T4, répartis au sein de plusieurs bâtiments organisés autour de cours intérieures. L’adresse bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption, de la place de Jaude, des commerces, des établissements universitaires et des principaux axes de transport.

L’opération repose sur une restauration patrimoniale complète, menée dans le strict respect de l’architecture d’origine. Les façades en pierre de Volvic, les cloîtres, escaliers classés, parquets anciens, moulures, cheminées et plafonds décorés font l’objet d’un travail minutieux de conservation et de remise en valeur. Les logements sont entièrement réhabilités avec des équipements contemporains, tout en préservant les éléments historiques remarquables. Les parties communes sont repensées par un architecte d’intérieur et les cours intérieures sont re-végétalisées afin de renforcer le confort et la qualité d’usage.

Implantée dans un quartier recherché et vivant, la résidence s’inscrit dans un environnement urbain dynamique porté par le rayonnement économique, universitaire et culturel de Clermont-Ferrand. La ville bénéficie d’une forte attractivité, d’un bassin d’emplois solide et d’importants projets de requalification du centre-ville, renforçant durablement l’intérêt résidentiel et locatif de ce secteur.