Claix (38) Maison Fédérie

Maison Férédie s’adresse aux investisseurs recherchant un actif patrimonial rare : une réhabilitation de caractère, dans un environnement naturel préservé, avec un levier de déficit foncier efficace. Un projet lisible, équilibré et durable, aux portes immédiates de Grenoble.

Bruno Petit - CGP immobilier chez K&P Finance.

La Maison Férédie propose 10 appartements, du T1 au 3 pièces, issus de la réhabilitation d’une maison de maître du XVIIIᵉ siècle. Implantée à Claix, à seulement 12 km de Grenoble et à 300 mètres du centre-bourg, l’opération bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur d’un environnement naturel rare. La commune marquée par une forte identité villageoise, offre un accès immédiat aux commerces, écoles, services de proximité ainsi qu’aux principaux axes de transport.

L’architecture, héritée de la demeure d’origine, est sublimée par une rénovation de grande qualité permettant de préserver le charme de l’ancien tout en y intégrant le confort moderne. Les logements se distinguent par leurs grandes hauteurs sous plafond, leur parquet massif, leurs volumes généreux et leurs ouvertures sur les espaces extérieurs. Le vaste parc, véritable écrin paysager, inclut un jardin classé à la française, une fontaine, un bassin d’agrément et des allées structurées. Pensé pour le bien-être quotidien, l’ensemble favorise la biodiversité et offre plusieurs zones de détente, dont des bancs ombragés, un espace de jeu et un potager partagé.

La situation de Maison Férédie constitue un atout majeur : Claix bénéficie d’un dynamisme résidentiel soutenu, d’un accès direct au parc naturel du Vercors et à de nombreux sentiers de randonnée. À proximité immédiate se trouvent équipements sportifs, écoles, commerces, stations de ski, tramway et gare accessible en moins de 10 minutes. Cette adresse unique combine sérénité, praticité et patrimoine, dans un cadre privilégié aux portes de Grenoble.