Le Mans (72) Nemea Le Mans Université

Un investissement clair et rassurant dans une résidence étudiante neuve, parfaitement située face à la Clinique du Pré et au pied du tramway, au sein d’un marché universitaire solide à seulement une heure de Paris.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Ce programme  présente 179 logements étudiants au sein d’un bâtiment unique élevé en R+6, idéalement situé 1 à 5 rue Xavier Bichat au Mans. Implantée au cœur d’un environnement universitaire dynamique, la résidence répond aux attentes d’un marché locatif porté par plus de 13 000 étudiants et une demande constante de logements fonctionnels et bien situés.

L’architecture contemporaine associe bois, métal et enduit clair dans une composition élégante et durable. Les studios meublés et équipés, optimisés pour le confort quotidien, disposent d’une kitchenette complète, d’une salle d’eau moderne et de rangements intégrés. La production de chauffage par pompe à chaleur collective assure une performance énergétique maîtrisée. Les résidents bénéficient d’espaces communs qualitatifs comprenant salle de coworking, espace fitness, cuisine partagée et laverie, favorisant à la fois travail et convivialité.

Investissez au Mans, une commune attractive à 1h de la capitale. Connectée par le tramway T1 au pied de la résidence et à moins de dix minutes du centre-ville, l’adresse profite d’un environnement commerçant et de la proximité immédiate de la Clinique du Pré, renforçant la pertinence locative de ce programme.