Rochefort (17) Pavillon aux Vivres

Le Pavillon aux Vivres propose un positionnement atypique et pertinent : un actif patrimonial réhabilité en centre-ville, pensé pour les usages actuels des jeunes actifs. Entre emplacement central, concept résidentiel moderne et fiscalité Malraux, l’investissement se distingue clairement des produits standards.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Situé au 37 rue du Docteur Pujos à Rochefort-sur-Mer, le Pavillon aux Vivres prend place en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, du campus étudiant et des principaux pôles d’activité. L’opération porte sur la réhabilitation d’un ensemble immobilier historique composé de deux bâtiments, développant une résidence de 42 logements du T1 au T2, destinée notamment aux jeunes actifs.

Édifié au XVIIIe siècle au sein de l’arsenal militaire, cet immeuble de caractère fait l’objet d’une restauration complète visant à préserver ses façades en pierre et ses éléments architecturaux d’origine, notamment les escaliers monumentaux en bois. Les logements sont repensés avec des prestations contemporaines, cuisines équipées et espaces optimisés. Le programme intègre également des services tels qu’un espace de co-living, un local vélos avec station de réparation, ainsi que des jardins communs et privatifs.

Rochefort-sur-Mer bénéficie d’un environnement dynamique entre littoral et bassin d’emploi, à proximité de La Rochelle. Ville touristique et thermale, elle attire une population étudiante et active soutenue par le développement économique local, notamment autour du site Airbus et des activités maritimes.