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FIP Mascarin Capital N°3

FIP Mascarin Capital N°3

Fonds d’Investissement de Proximité Outre-mer (FIP Outre-mer)

Placement défiscalisant 2025

Points forts Points forts
  • Le taux de réduction d’impôt le plus élevé avec 30 % de réduction d’impôt.
  • Exonération des plus-values à l'échéance du fonds, hors prélèvements sociaux.
  • La solide expérience de Vatel Capital en matière d'investissement insulaire.
  • Une diversification du patrimoine en investissant dans l'économie ultramarine.
FIP Outre-mer Inter Invest n°4

FIP Outre-mer Inter Invest n°4

Fonds d’Investissement de Proximité Outre-mer (FIP Outre-mer)

Placement défiscalisant 2025

Points forts Points forts
  • Réduction d'impôt élevée à hauteur de 30 % du montant investi.
  • Exonération des plus -values à l'échéance (hors prélèvements sociaux).
  • Diversification avec des investissements réalisés sur trois zones géographiques.
  • Expérience inégalée de la société de gestion en matière d'investissement ultramarin.
Hélianthe

Hélianthe

Troyes (Aube)

Loi Malraux / Déficit foncier / Loi Denormandie 2027

Points forts Points forts
  • Dès 162 500 €.
  • 81 % de part travaux.
  • triple fiscalité : DENORMANDIE, MALRAUX, DEFICIT FONCIER.
Horizon Cathédrale

Horizon Cathédrale

Chartres (Eure-et-Loir)

Loi Denormandie 2025

Points forts Points forts Produit star
  • Emplacement prestigieux à moins de 200 mètres de la cathédrale de Chartres et de la Place des Épars.
  • Éligibilité au dispositif Denormandie (jusqu’à 21 % de réduction d’impôt).
  • Prestations haut de gamme avec une réhabilitation alliant confort moderne et charme de l’ancien.
Hôtel de Police

Hôtel de Police

Carcassonne (Aude)

Loi Malraux 2025

Points forts Points forts
  • Petit budget accessibles.
  • Multiples dispositifs fiscaux (Malraux, Denormandie ou Meublé).
  • Garantie de le VIR.
Hôtel particulier Acanthe

Hôtel particulier Acanthe

Armentières (Nord)

Loi Denormandie 2025

Points forts Points forts Produit star
  • Emplacement privilégié en plein centre historique.
  • Hôtel particulier intimiste de 15 appartements.
  • Double avantage fiscal possible : Denormandie boosté au déficit foncier.
Hôtel Saint-Louis

Hôtel Saint-Louis

Charleville-Mézières (Ardennes)

Loi Denormandie 2025

Points forts Points forts
  • Restauration d’un joyau du XVIIIᵉ siècle avec façades en brique rouge et pierre de taille.
  • Situé à 200 m de la place Ducale et à proximité immédiate des berges de la Meuse.
  • Ville en plein essor avec une forte demande locative.