Les Anses-d'Arlet (972) Résidence Centaure
Appartements du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 272 400 €
La résidence Centaure, au cœur des Anses d’Arlet, offre un cadre de vie d’exception et un investissement locatif attractif en Martinique, alliant emplacement privilégié, confort moderne et forte valeur patrimoniale.
Nicolas Bunoz - Conseiller immobilier chez K&P Finance.
Résidence Centaure : investissement d’exception aux Anses d’Arlet, entre mer et authenticité
La résidence Centaure, située dans le village authentique des Anses d’Arlet, propose un programme intimiste de 23 appartements répartis sur cinq niveaux. Du T2 au T3, avec certaines configurations en duplex, ces logements s’adressent aussi bien aux investisseurs qu’aux résidents à la recherche d’un cadre de vie alliant confort, modernité et proximité immédiate de la mer, à seulement 150 mètres de la plage.
Les appartements se distinguent par des prestations haut de gamme : cuisines équipées signées Schmidt personnalisables, chambres avec salle d’eau privative et douche à l’italienne, climatisation et placards aménagés. Chaque logement bénéficie d’une terrasse généreuse tournée vers la mer, offrant luminosité et qualité de vie, ainsi que d’un stationnement privatif, en intérieur ou en extérieur. L’architecture élégante et contemporaine met en valeur cet emplacement rare et préservé.
Implantée dans le lotissement « La Sucrerie », la résidence profite d’un emplacement premium à proximité du bourg, de ses commerces, restaurants et du futur centre commercial. Les Anses d’Arlet, prisées pour leur charme naturel et leur attractivité touristique, garantissent une forte valeur patrimoniale et locative, dans un cadre unique mêlant authenticité et douceur de vivre caribéenne.
Défiscalisation
Girardin IS, CIOP
Rentabilité
± 4 % (hors défiscalisation)
Livraison
3e trimestre 2027
Adresse
D7, Les Anses-d'Arlet 97217, Martinique
Les points forts de votre résidence
Résidence intimiste de 23 appartements haut de gamme à seulement 150 m de la plage.
Logements lumineux avec grandes terrasses vue mer, cuisines personnalisables et prestations premium.
Emplacement recherché aux Anses d’Arlet, proche du bourg, des commerces et du futur centre commercial.
Prix des logements
Appartement 2 pièces
à partir de 272 400 €
Appartement 3 pièces
à partir de 448 500 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Loi Girardin IS
Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société
Le programme Résidence Centaure à Les Anses-d'Arlet (Martinique) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).
CIOP (244 quater W)
Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement
Le programme Résidence Centaure à Les Anses-d'Arlet (Martinique) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.
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