Anse Marcel (978) Résidence Crystal
Appartements du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 340 000 €
Ce programme d’exception allie résidence principale, investissement stratégique en Girardin IS sans plafonnement et attrait pour une résidence secondaire, offrant une opportunité rare et pérenne.
Karine Malatier - Gérante, conseillère immobilier chez K&P Finance.
Un écrin de luxe avec vue imprenable sur la Baie d’Anse Marcel
La résidence Crystal est un ensemble raffiné de 23 appartements spacieux, du T2 au T4, répartis dans trois bâtiments élégants. Située face à la résidence Élégance, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, offrant à ses résidents un cadre de vie exclusif. Les lignes contemporaines de l’architecture, associées à des matériaux nobles comme le bois, la pierre et le verre, confèrent à cette résidence un cachet unique et intemporel.
Les prestations sont haut de gamme, avec des cuisines entièrement équipées, des dressings aménagés, et une climatisation individuelle dans chaque chambre. Tous les appartements s’ouvrent sur de magnifiques varangues avec une vue panoramique sur la baie d’Anse Marcel. Pour parfaire l’expérience, une piscine sur le toit avec un deck en bois offre un point de vue exceptionnel lors des moments de détente. La résidence répond aux normes anti-sismiques, cycloniques et environnementales et propose des parkings extérieurs et couverts ainsi que des espaces verts soigneusement aménagés.
Nichée sur les hauteurs du port de Louvilliers, la résidence Crystal offre un accès rapide aux commerces, restaurants et hôtels de la marina. À seulement quelques minutes d’une plage paradisiaque de sable blanc, elle constitue un lieu de vie privilégié entre luxe et nature. Son proximité avec l’aéroport régional de Grand Case (10 min) et l’aéroport international Princess Juliana (30 min) en fait une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.
Défiscalisation
LLI
Rentabilité
± 3 % (hors défiscalisation)
Livraison
Immédiate
Adresse
Anse Marcel 97150, Saint-Martin
Les points forts de votre résidence
Prestations haut de gamme et vues panoramiques sur la Baie d’Anse Marcel
Piscine sur le toit et architecture contemporaine élégante
Proximité des commerces, restaurants et plages paradisiaques
Prix des logements
Appartement 2 pièces
à partir de 340 000 €
Appartement 3 pièces
à partir de 485 000 €
Appartement 4 pièces
à partir de 650 000 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière
Le programme Résidence Crystal à Anse Marcel (Saint-Martin) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.
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