Carcassonne (11) Résidence du Parc Ravelin Saint Antoine

Cet hôtel particulier d’exception, niché dans un parc en plein centre-ville, allie architecture remarquable et rénovation de grand standing. Avec un ratio travaux de 90 % éligible au dispositif Malraux, il offre une réduction de 27 % du prix de vente et un fort potentiel de valorisation, notamment en location saisonnière après la période de défiscalisation.

Bruno Petit - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

La résidence du Parc Ravelin Saint Antoine prend place dans un somptueux hôtel particulier du XIXe siècle, entièrement restauré et réhabilité avec un soin minutieux. Entourée d’un parc privé classé de plus de 1 500 m², cette demeure historique offre un cadre de vie rare, agrémenté d’un bassin d’époque et de majestueux arbres centenaires. Dès l’entrée, le charme de l’ancien est sublimé par des parties communes réaménagées avec raffinement : moulures d’époque, colonnes élégantes et ferronneries authentiques.

Dans cet immeuble de prestige, la résidence propose 20 appartements, du T1 au T4, dont un T4 d’exception de 230 m². Chaque logement est rénové avec des matériaux nobles et respecte l’architecture d’origine tout en intégrant le confort moderne : double vitrage, cuisines équipées, salles de bain aménagées et rangements optimisés. Les balcons et jardinets privatifs prolongent agréablement l’espace de vie, tandis que les prestations haut de gamme garantissent un cadre élégant et fonctionnel.

Idéalement située dans le quartier vivant de la Bastide Saint Louis, la résidence se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, du Port de Carcassonne, de l’Hôtel de Ville et à seulement 5 minutes de la Place Carnot, véritable cœur battant de la ville avec ses marchés et ses Halles animées. À proximité immédiate des écoles et commerces, la résidence du Parc Ravelin Saint Antoine est un lieu de vie idéal combinant patrimoine, confort et fiscalité avantageuse grâce au dispositif Malraux.