Anse Marcel (978) Résidence Élégance

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

à partir de 232 750 €

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Neuf LLI PTZ
Karine Malatier

La résidence Élégance à Saint-Martin, rare et sécurisée, offre une vue imprenable sur la baie, idéale pour un investissement serein avec un fort potentiel de valorisation.

Karine Malatier - Gérante, conseillère immobilier chez K&P Finance.

Un havre de luxe face à la baie d’Anse Marcel

Niché dans l’un des plus beaux sites de l’île de Saint-Martin, la résidence Élégance porte parfaitement son nom. Composée de trois bâtiments intimistes, elle s’intègre harmonieusement dans un écrin de nature préservée. Les appartements spacieux, du T2 au T4, sont conçus pour offrir un confort exceptionnel et s’ouvrent sur de larges terrasses panoramiques, offrant une vue imprenable sur le port de plaisance et la baie d’Anse Marcel, l’un des plus beaux joyaux des Caraïbes.

L’architecture intérieure met à l’honneur des matériaux nobles et durables : bois massif, pierre murale, verre et métal, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Les teintes pastel et la luminosité naturelle confèrent aux logements une atmosphère sereine et distinguée. Afin de garantir un cadre de vie sécurisé et durable, la résidence a été conçue en respectant les normes anti-sismiques et cycloniques ainsi qu’un cahier des charges environnemental exigeant.

Idéalement située sur la partie francophone de l’île, à seulement 10 minutes de l’aéroport régional de Grand Case l’Espérance et 30 minutes de l’aéroport international Princess Juliana, la résidence Élégance permet un accès facile aux commodités et lieux d’exception. À proximité immédiate des plages paradisiaques, spots de plongée, restaurants gastronomiques et villages animés, elle représente une adresse exclusive, réservée à quelques privilégiés en quête de sérénité et de standing au cœur des Caraïbes.

Défiscalisation

LLI

Rentabilité

± 3.5 % (hors défiscalisation)

Livraison

Immédiate

Adresse

Anse Marcel, 97150, Saint-Martin

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Les points forts de votre résidence

Un cadre idyllique, avec une vue spectaculaire sur la baie d’Anse Marcel.

Des matériaux nobles et durables, pour un confort optimal et une décoration raffinée.

Un emplacement exclusif, entre nature préservée et accès facile aux commodités.

Résidence Élégance, Anse Marcel, Saint-Martin (978)

Prix des logements

Appartement 2 pièces

à partir de 232 750 €

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Appartement 3 pièces

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Appartement 4 pièces

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Logement Locatif Intermédiaire

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière

Le programme Résidence Élégance à Anse Marcel (Saint-Martin) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.

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