Bordeaux (33) Résidence Esprit Bastide

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

à partir de 157 750 €

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Neuf Nue-propriété
Sophie Bequet

Investir en nue-propriété dans un logement de la résidence Esprit Bastide à Bordeaux, c'est garantir la pérennité de votre investissement, sans les contraintes de gestion locative, tout en bénéficiant d'une décote attractive sur le prix d'acquisition.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

Découvrez la résidence Esprit Bastide, programme immobilier neuf à Bordeaux

La résidence Esprit Bastide, située au cœur du quartier historique de La Bastide à Bordeaux, propose 34 appartements du T2 au T4 en investissement en nue-propriété pour une durée de 16 ans. Ces logements bénéficient de prestations de qualité, incluant parquet, volets roulants électriques, salles de bains aménagées, et de vastes extérieurs privatifs, tels que balcons et terrasses.

L’architecture contemporaine de la résidence se distingue par ses façades en béton blond, ses loggias habillées de bois et ses terrasses végétalisées. Esprit Bastide s’intègre harmonieusement dans son environnement, avec une conception durable favorisant l’utilisation de matériaux biosourcés et la gestion éco-responsable de l’eau et de l’énergie. Un îlot paysager en cœur de résidence, agrémenté de cheminements en bois, favorise la biodiversité et le bien-être des résidents.

Idéalement située dans le nouveau quartier Deschamps Belvédère, sur la rive droite de la Garonne, la résidence Esprit Bastide bénéficie d’un emplacement stratégique à Bordeaux. À seulement 500 mètres des ponts de Pierre et Saint-Jean, elle permet un accès rapide à la rive gauche, offrant ainsi une connexion directe avec l’hypercentre bordelais.

Défiscalisation

Nue-propriété

Durée usufruit

16 ans

Décote

35 %

Livraison

2e trimestre 2026

Adresse

Allée des Abeilles, 33100 Bordeaux, France

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Les points forts de votre résidence

Résidence contemporaine avec seulement 34 appartements de standing accessibles en nue-propriété, dotés de vastes extérieurs privatifs.

Architecture durable et éco-responsable, intégrée dans un cadre verdoyant avec un îlot paysager central.

Emplacement stratégique dans le quartier Deschamps Belvédère, offrant un accès rapide à l’hypercentre de Bordeaux et à de nombreuses commodités.

Résidence Esprit Bastide, Bordeaux (33)

Prix des logements

Appartement 2 pièces

Shab : à partir de 47.55 m²

à partir de 157 750 €

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Appartement 3 pièces

Shab : à partir de 65.75 m² Parking

à partir de 216 250 €

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Appartement 4 pièces

Shab : à partir de 79.65 m² Parking

à partir de 265 445 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Investissement en nue-propriété

Nue-propriété

Économisez 35 % sur le prix d’acquisition

Le programme Résidence Esprit Bastide à Bordeaux (Gironde) peut être acquis en nue-propriété avec une décote immédiate de 35 %. Pendant 16 ans, vous ne payez ni impôt, ni taxe foncière, ni IFI, puis récupérez la pleine propriété entièrement valorisée.

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