Fort-de-France (972) Résidence Grand Large
Appartements du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 195 000 €
Idéalement située à la Marina, cette résidence offre une vue imprenable, des prestations de qualité et de vastes varangues, garantissant un fort attrait à la revente.
Ilan Eskenazi - Conseiller immobilier chez K&P Finance.
Luxe et douceur de vivre face à la Marina de Fort-de-France
Nichée entre la Marina de Fort-de-France, les eaux cristallines de la mer des Caraïbes et un village créole authentique, la résidence Grand Large offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de 79 appartements de standing, du T2 au T4, elle a été pensée pour s’adapter parfaitement au climat tropical. Un soin particulier a été apporté à la ventilation naturelle, aux économies d’énergie et au respect des normes environnementales. Clôturée et sécurisée par visiophone, elle propose également des ascenseurs et des parkings couverts, protégeant ainsi les véhicules des rayonnements solaires.
Les appartements allient prestige et confort moderne. Chaque logement dispose de chambres climatisées avec dressings aménagés, de cuisines semi-équipées haut de gamme, de douches avec bac extra-plat et de WC suspendus, ainsi que d’une buanderie intégrée. Les derniers étages bénéficient de volumes déplafonnés, offrant des espaces encore plus généreux. Les varangues spacieuses, balcons et terrasses panoramiques permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur la mer et des paysages tropicaux environnants. L’ambiance intérieure se veut moderne et épurée, baignée de lumière naturelle, en parfaite harmonie avec les espaces paysagers verdoyants.
Située dans un quartier en plein essor de Fort-de-France, la résidence Grand Large bénéficie d’un emplacement stratégique. À proximité immédiate de toutes les commodités, du centre hospitalier universitaire et des services administratifs, elle se trouve également à quelques kilomètres de l’aéroport international Aimé Césaire. Desservie par un réseau routier et de transports en commun performant, elle permet un accès facile à toute l’île. En bordure de l’Étang Z’Abricot, qui abrite une marina familiale et un quartier d’affaires dynamique, cette résidence représente une adresse de prestige, idéale pour habiter ou investir dans l’une des destinations les plus convoitées des Antilles.
Défiscalisation
Girardin IS, CIOP, LLI
Rentabilité
± 4 % (hors défiscalisation)
Livraison
Immédiate
Adresse
Port de plaisance de l'Etang Zabricot, Fort-de-France 97200, Martinique
Les points forts de votre résidence
Un cadre idyllique, entre marina, mer des Caraïbes et quartier créole.
Des appartements de standing, avec terrasses et varangues panoramiques.
Un emplacement stratégique, proche de l’aéroport, des commerces et du quartier d’affaires.
Prix des logements
Appartement 2 pièces
à partir de 195 000 €
Appartement 3 pièces
nous consulter
Appartement 4 pièces
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Situation et environnement
Avantages fiscaux
Loi Girardin IS
Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société
Le programme Résidence Grand Large à Fort-de-France (Martinique) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).
CIOP (244 quater W)
Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement
Le programme Résidence Grand Large à Fort-de-France (Martinique) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière
Le programme Résidence Grand Large à Fort-de-France (Martinique) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.
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