Fort-de-France (972) Résidence Green Park
Appartements du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 290 000 €
La résidence Green Park, alliant résidence principale et investissement locatif, offre une forte demande locative en cœur de ville et une revente facilitée grâce à cette mixité, garantissant un placement sécurisé et attractif.
Ilan Eskenazi - CGP immobilier chez K&P Finance.
Un cadre de vie privilégié entre nature et modernité
Située dans le quartier recherché de Ravine Vilaine à Fort-de-France, la résidence Green Park se compose de trois bâtiments élégants de 3 à 4 étages, offrant 45 appartements du T2 au T4. Conçue pour un confort optimal, elle propose des logements avec grands espaces extérieurs et des prestations haut de gamme : jardins et piscines privées ou jacuzzis pour les rez-de-chaussée, jacuzzi et sauna pour les T4 en attique, ainsi que climatisation dans chaque chambre.
Pensée pour allier sécurité et bien-être, la résidence est dotée d’un ascenseur desservant tous les étages, d’un parking privatif de 90 places (dont 5 PMR), ainsi que d’un portail électrique et de visiophones pour un accès sécurisé. Son architecture moderne et ses espaces verts paysagers créent un environnement harmonieux et agréable.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et supermarchés, Green Park bénéficie d’un emplacement calme et privilégié à Fort-de-France. Ce cadre recherché est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur d’une zone prisée.
Acquisition
PTZ
Défiscalisation
Jeanbrun, Girardin IS, CIOP
Rentabilité
± 3.5 % (hors défiscalisation)
Livraison
Immédiate
Adresse
Rte de Ravine Vilaine, Fort-de-France 97200, Martinique
Les points forts de votre résidence
Appartements avec extérieurs privatifs : jardins, piscines, jacuzzis et saunas
Résidence sécurisée avec ascenseur, parkings privatifs et visiophones
Emplacement stratégique à Fort-de-France, proche de toutes commodités
Prix des logements
Appartement 2 pièces
à partir de 290 000 €
Appartement 3 pièces
à partir de 437 000 €
Appartement 4 pièces
à partir de 780 000 €
Appartement 5 pièces
à partir de 990 000 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Dispositif Jeanbrun
Amortissez votre logement jusqu’à 12 000 € par an
Le programme Résidence Green Park à Fort-de-France (Martinique) est éligible au dispositif Jeanbrun (neuf). À ce titre, vous pouvez déduire de 8 000 € à 12 000 € par an de vos revenus fonciers puis de votre revenu global.
Loi Girardin IS
Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société
Le programme Résidence Green Park à Fort-de-France (Martinique) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).
CIOP (244 quater W)
Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement
Le programme Résidence Green Park à Fort-de-France (Martinique) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.
Aide à l'acquisition
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Financez une partie de votre résidence principale grâce au PTZ
Le programme Résidence Green Park à Fort-de-France (Martinique) peut être éligible au PTZ selon votre situation (primo-accession, plafonds de ressources, etc.).
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