Remire-Montjoly (973) Résidence Harmonie
Appartements du Studio au 3 pièces
à partir de 144 000 €
La résidence Harmonie, idéalement située en bordure de forêt et à seulement 9 km de Cayenne, offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la proximité urbaine, faisant d’elle l’un des meilleurs programmes de l’écoquartier.
Ilan Eskenazi - Conseiller immobilier chez K&P Finance.
Harmonie - Résidence moderne et écologique à Rémire-Montjoly, Guyane
La résidence Harmonie propose 68 appartements, du T1 au T3, répartis dans six bâtiments au cœur d’un cadre verdoyant et calme. Certifiée NF Habitat, elle assure des prestations de qualité et un confort de vie optimal, avec 83 places de parking, y compris des emplacements pour personnes à mobilité réduite. Grâce à son implantation dans l’écoquartier Georges Othily, la résidence combine innovation architecturale et respect de l’environnement.
Les appartements sont équipés de matériaux haut de gamme : plans de travail en alucobond ou céramique, salles de bain modernes avec douches à l’italienne, et espaces de rangement pratiques, comme des caves et des locaux dédiés aux vélos et poussettes. Les équipements écologiques, tels que les chauffe-eau solaires collectifs et les thermosiphons, garantissent une gestion énergétique durable. La résidence offre également des espaces de détente extérieurs, incluant une piscine, des vastes espaces verts et un belvédère avec pergola, favorisant la convivialité et le bien-être des résidents.
Située à Rémire-Montjoly, à seulement 9 km de Cayenne, la résidence bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles, et infrastructures urbaines. Proche de l’océan Atlantique et des sites historiques, elle permet de profiter pleinement des atouts naturels et culturels de la région tout en garantissant un cadre de vie paisible.
Défiscalisation
Girardin IS, CIOP, LLI
Rentabilité
± 3.5 % (hors défiscalisation)
Livraison
4e trimestre 2026
Adresse
EcoQuartier Georges Othily, Remire-Montjoly 97354, Guyane française
Les points forts de votre résidence
Appartements modernes et fonctionnels avec prestations de haute qualité
Résidence écologique avec équipements durables, piscine et vastes espaces verts
Localisation idéale dans l’écoquartier Georges Othily, à proximité de Cayenne et de l’océan Atlantique
Prix des logements
Appartement Studio
à partir de 144 000 €
Appartement 2 pièces
nous consulter
Appartement 3 pièces
nous consulter
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Loi Girardin IS
Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société
Le programme Résidence Harmonie à Remire-Montjoly (Guyane) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).
CIOP (244 quater W)
Recevez 35 % à 45,9 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement
Le programme Résidence Harmonie à Remire-Montjoly (Guyane) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 45,9 % du montant de votre investissement immobilier.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière
Le programme Résidence Harmonie à Remire-Montjoly (Guyane) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.
Nous rencontrer
Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.
Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.
Vous préférez nous rencontrer en personne ?
Du lundi au samedi sur rendez-vous
prendre rendez-vous