Le Diamant (972) Résidence La Palme Bleue

Appartements du Studio au 3 pièces

à partir de 189 000 €

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Neuf Girardin IS CIOP LLI PTZ
Ilan Eskenazi

Grâce à son emplacement stratégique et son prix de marché attractif, la résidence La Palme Bleue offre un investissement pérenne, idéal aussi bien pour les investisseurs que pour une résidence principale, avec un fort potentiel locatif à long terme.

Ilan Eskenazi - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Une résidence élégante au cœur d’un cadre idyllique

Située dans un quartier résidentiel privilégié, La Palme Bleue est une résidence moderne et intimiste composée de 36 appartements, du studio au T3, répartis sur trois niveaux. Chaque logement bénéficie d’aménagements soignés pour un confort optimal : cuisines équipées au design contemporain, salles de bain avec douche à l’italienne et meuble lavabo avec miroir, ainsi que chambres climatisées pour un bien-être absolu en toutes saisons.

L’architecture de la résidence privilégie la luminosité et l’ouverture vers l’extérieur, avec de beaux espaces verts et gazonnés qui créent un environnement apaisant. Un ascenseur dessert tous les appartements, facilitant l’accessibilité. La sécurité des résidents est assurée par un parking privatif de 49 places et un portillon sécurisé à code pour un cadre de vie serein.

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des plages de sable blanc de La Cherry, La Palme Bleue offre un cadre de vie exceptionnel dans la station balnéaire prisée du Diamant. À proximité immédiate du centre et de toutes les commodités (supermarché, centre médical, écoles), elle représente une opportunité rare d’investissement ou de résidence principale dans un environnement d’exception.

Défiscalisation

Girardin IS, CIOP, LLI

Rentabilité

± 4 % (hors défiscalisation)

Livraison

Immédiate

Adresse

La Cherry, Le Diamant 97223, Martinique

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Les points forts de votre résidence

Appartements modernes et confortables avec cuisines équipées et climatisation

Résidence sécurisée avec ascenseur, espaces verts et parkings privatifs

Emplacement idéal à deux pas des plages et du centre du Diamant

Résidence La Palme Bleue, Le Diamant, Martinique (972)

Prix des logements

Appartement Studio

Shab : 37.72 m²

189 000 €

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Appartement 2 pièces

Shab : à partir de 58.41 m²

à partir de 223 492 €

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Appartement 3 pièces

Shab : à partir de 80.92 m²

à partir de 318 370 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Loi Girardin IS

Loi Girardin IS

Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société

Le programme Résidence La Palme Bleue à Le Diamant (Martinique) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).

CIOP (244 quater W)

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Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement

Le programme Résidence La Palme Bleue à Le Diamant (Martinique) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.

Logement Locatif Intermédiaire

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière

Le programme Résidence La Palme Bleue à Le Diamant (Martinique) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.

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